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신현대1차
경기도 화성시 송산동 97-129 · 효행로853번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
신현대1차는 경기도 화성시 송산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 992만 1,577원으로, 12개월 평균(952만 343원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
952만 343원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
992만 1,577원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,021만 7,113원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 946만 5,782원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,097만 7,064원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 769만 5,392원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 844만 3,895원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,013만 2,674원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 971만 480원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 39㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 971만 480원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 39㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 1,013만 2,674원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 39㎡ | 5층 | 1억원 | 844만 3,895원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 51㎡ | 6층 | 1억 1,900만원 | 769만 5,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 39㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 1,097만 7,064원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 946만 5,782원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 39㎡ | 4층 | 1억 2,100만원 | 1,021만 7,113원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.6%
평균 전세 보증금 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,600만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 39㎡ | 1층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 39㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 39㎡ | 6층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 39㎡ | 4층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 59㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 51㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 39㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 39㎡ | 1층 | 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 39㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 51㎡ | 5층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 51㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 39㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 39㎡ | 5층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 51㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 51㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 51㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 51㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 51㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 51㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신현대1차 평당가는 얼마인가요?
신현대1차의 최근 3개월 평균 평당가는 992만 1,577원입니다. (최근 12개월 평균 952만 343원)
신현대1차 전세가율은 어떻게 되나요?
신현대1차의 전세가율은 약 42.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,000만원)을 평균 매매가(1억 1,750만원)로 나눈 값입니다.
신현대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 39㎡(4층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
신현대1차는 언제 준공되었나요?
신현대1차는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.