경기도 화성시 > 석우동
우미린제일풍경채
경기도 화성시 석우동 53 · 동탄반석로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
우미린제일풍경채는 경기도 화성시 석우동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,935만 7,216원으로, 12개월 평균(2,765만 2,674원) 대비 6.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,765만 2,674원
거래 87건
최근 3개월 평균 평당가
2,935만 7,216원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,521만 7,714원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,561만 8,916원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,626만 3,115원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,697만 2,685원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2,617만 8,915원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 2,832만 2,437원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2,804만 4,986원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,876만 5,502원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,784만 7,456원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,939만 7,862원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,892만 384원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 3,435만 5,321원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 74㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 3,435만 5,321원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 96㎡ | 24층 | 5억 4,000만원 | 1,856만 3,560원 | 직거래 |
| 2026-06-30 | 96㎡ | 12층 | 8억 9,000만원 | 3,059만 5,497원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 76㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 3,093만 5,908원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 113㎡ | 27층 | 8억 5,000만원 | 2,487만 5,110원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 96㎡ | 12층 | 8억 9,000만원 | 3,059만 5,497원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 96㎡ | 1층 | 7억 9,700만원 | 2,739만 8,439원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 76㎡ | 22층 | 7억 5,000만원 | 3,242만 6,909원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 113㎡ | 8층 | 9억 4,000만원 | 2,750만 8,945원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 74㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 3,301만 6,802원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 76㎡ | 18층 | 8억 3,500만원 | 3,638만 2,898원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 76㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 2,919만 3,040원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 96㎡ | 28층 | 7억 4,500만원 | 2,555만 2,008원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 74㎡ | 28층 | 7억원 | 3,123만 2,110원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 80㎡ | 26층 | 7억 3,000만원 | 3,001만 7,788원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 96㎡ | 24층 | 7억 9,500만원 | 2,732만 9,685원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 74㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 3,234만 7,543원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 96㎡ | 19층 | 7억 7,000만원 | 2,647만 261원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 80㎡ | 20층 | 7억 500만원 | 2,898만 9,782원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 80㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | 2,672만 8,168원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 76㎡ | 3층 | 6억 4,900만원 | 2,827만 8,034원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 96㎡ | 25층 | 7억 6,800만원 | 2,640만 1,507원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 76㎡ | 20층 | 7억원 | 3,026만 5,115원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 76㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,962만 9,187원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 96㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | 2,578만 2,722원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 76㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 2,832만 1,606원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 80㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 | 3,001만 7,788원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 80㎡ | 9층 | 6억 3,800만원 | 2,623만 4,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 18층 | 6억 9,500만원 | 3,028만 2,333원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 76㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 3,006만 4,474원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 76㎡ | 19층 | 6억 7,000만원 | 2,919만 3,040원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 80㎡ | 18층 | 7억 500만원 | 2,898만 9,782원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | 2,944만 7,418원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 113㎡ | 33층 | 9억원 | 2,633만 8,351원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 74㎡ | 22층 | 6억 4,700만원 | 2,886만 7,393원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 76㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,745만 570원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 76㎡ | 14층 | 6억 7,600만원 | 2,945만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 80㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 2,672만 8,168원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 76㎡ | 24층 | 6억 2,700만원 | 2,710만 8,896원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 76㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | 2,788만 5,889원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 80㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 2,755만 573원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 12층 | 6억 7,800만원 | 2,931만 3,926원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 76㎡ | 13층 | 6억 7,000만원 | 2,896만 8,039원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 76㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 2,810만 3,748원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 76㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 2,767만 962원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 113㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 2,487만 5,110원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 80㎡ | 6층 | 6억 6,000만원 | 2,713만 9,370원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 76㎡ | 20층 | 6억 7,500만원 | 2,941만 899원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 76㎡ | 13층 | 6억 4,500만원 | 2,810만 3,748원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 76㎡ | 10층 | 6억 4,500만원 | 2,810만 3,748원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.6%
평균 전세 보증금 4억 7,160만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,400만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,400만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,900만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,614만 2,857원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,500만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,125만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 5억원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,750만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 500만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,625만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 4억 6,800만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 76㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 76㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 74㎡ | 26층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 113㎡ | 18층 | 4억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 74㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 96㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 96㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 76㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 74㎡ | 30층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 76㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 80㎡ | 31층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 76㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 76㎡ | 14층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 76㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 76㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 76㎡ | 15층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 113㎡ | 28층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 96㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 74㎡ | 18층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 80㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 76㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 96㎡ | 7층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 76㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 113㎡ | 3층 | 8,000만원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 113㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 12층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 96㎡ | 1층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 96㎡ | 1층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 80㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우미린제일풍경채 평당가는 얼마인가요?
우미린제일풍경채의 최근 3개월 평균 평당가는 2,935만 7,216원입니다. (최근 12개월 평균 2,765만 2,674원)
우미린제일풍경채 전세가율은 어떻게 되나요?
우미린제일풍경채의 전세가율은 약 61.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,160만원)을 평균 매매가(7억 6,589만 4,737원)로 나눈 값입니다.
우미린제일풍경채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 74㎡(11층)가 7억 7,000만원에 거래되었습니다.
우미린제일풍경채는 언제 준공되었나요?
우미린제일풍경채는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.