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신일유토빌
경기도 화성시 석우동 56 · 동탄반석로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
신일유토빌은 경기도 화성시 석우동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,376만 4,297원으로, 12개월 평균(2,293만 9,556원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,293만 9,556원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
2,376만 4,297원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,336만 7,714원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,195만 7,456원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,270만 65원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2,204만 6,441원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,225만 2,796원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,318만 9,210원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,235만 754원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,288만 886원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,271만 5,191원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,436만 3,005원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,433만 9,197원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 102㎡ | 23층 | 7억 9,500만원 | 2,580만 1,850원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 102㎡ | 7층 | 8억 6,000만원 | 2,791만 1,436원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 128㎡ | 3층 | 8억 6,000만원 | 2,214만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 128㎡ | 27층 | 9억 5,000만원 | 2,446만 2,691원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 128㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | 2,137만 2,666원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 102㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 2,434만 1,368원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 11층 | 7억 5,500만원 | 2,450만 3,644원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 27층 | 7억 4,800만원 | 2,427만 6,458원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 102㎡ | 23층 | 7억 4,900만원 | 2,430만 8,913원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 128㎡ | 20층 | 8억 6,800만원 | 2,235만 1,174원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 128㎡ | 22층 | 8억 7,000만원 | 2,240만 2,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 102㎡ | 9층 | 7억 4,300만원 | 2,411만 4,182원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 9층 | 7억 1,900만원 | 2,333만 5,258원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 128㎡ | 24층 | 8억 3,000만원 | 2,137만 2,666원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 102㎡ | 3층 | 7억 500만원 | 2,288만 886원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 128㎡ | 24층 | 8억 6,000만원 | 2,214만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 102㎡ | 3층 | 6억 9,500만원 | 2,255만 6,335원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 102㎡ | 2층 | 7억 2,900만원 | 2,365만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 102㎡ | 3층 | 7억원 | 2,271만 8,610원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 128㎡ | 30층 | 8억 2,800만원 | 2,132만 1,166원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 102㎡ | 17층 | 6억 9,500만원 | 2,255만 6,335원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 102㎡ | 25층 | 7억 500만원 | 2,288만 886원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 128㎡ | 29층 | 8억 3,000만원 | 2,137만 2,666원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 128㎡ | 18층 | 8억 1,500만원 | 2,098만 6,413원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 102㎡ | 21층 | 6억 9,700만원 | 2,262만 1,245원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 102㎡ | 11층 | 7억 1,500만원 | 2,320만 5,438원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 102㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,206만 9,507원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 102㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 2,239만 4,059원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 10층 | 7억원 | 2,271만 8,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 26층 | 7억 3,000만원 | 2,369만 2,265원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 102㎡ | 12층 | 7억원 | 2,271만 8,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 102㎡ | 21층 | 7억 700만원 | 2,294만 5,797원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 102㎡ | 13층 | 6억 8,900만원 | 2,236만 1,604원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 102㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 2,239만 4,059원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 128㎡ | 13층 | 8억 6,000만원 | 2,214만 5,172원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 128㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 2,008만 5,156원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 102㎡ | 26층 | 7억 1,500만원 | 2,320만 5,438원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 102㎡ | 24층 | 7억 2,000만원 | 2,336만 7,714원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.5%
평균 전세 보증금 5억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,400만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 8,833만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 875만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,625만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 102㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 128㎡ | 7층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 128㎡ | 4층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 102㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 25층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 102㎡ | 3층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 102㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 128㎡ | 23층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 128㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 128㎡ | 23층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 102㎡ | 25층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 102㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 128㎡ | 29층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 128㎡ | 30층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 102㎡ | 18층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 102㎡ | 18층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 102㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 102㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 102㎡ | 15층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 102㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 102㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신일유토빌 평당가는 얼마인가요?
신일유토빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,376만 4,297원입니다. (최근 12개월 평균 2,293만 9,556원)
신일유토빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신일유토빌의 전세가율은 약 65.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,000만원)을 평균 매매가(8억 907만 1,429원)로 나눈 값입니다.
신일유토빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 102㎡(23층)가 7억 9,500만원에 거래되었습니다.
신일유토빌은 언제 준공되었나요?
신일유토빌은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.