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신일유토빌
경기도 화성시 석우동 56 · 동탄반석로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
신일유토빌은 경기도 화성시 석우동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,533만 5,484원으로, 12개월 평균(2,322만 1,056원) 대비 9.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,322만 1,056원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
2,533만 5,484원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,336만 7,714원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,195만 7,456원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,270만 65원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2,204만 6,441원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,225만 2,796원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,318만 9,210원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,235만 754원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,288만 886원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,309만 9,814원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,472만 2,716원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,603만 7,700원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2,497만 7,695원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 128㎡ | 26층 | 9억 7,000만원 | 2,497만 7,695원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 102㎡ | 3층 | 8억 1,500만원 | 2,645만 954원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 102㎡ | 18층 | 8억 5,000만원 | 2,758만 6,884원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 128㎡ | 19층 | 9억원 | 2,317만 5,181원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 102㎡ | 24층 | 8억 3,000만원 | 2,693만 7,781원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 11층 | 7억 5,500만원 | 2,450만 3,644원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 27층 | 7억 4,800만원 | 2,427만 6,458원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 102㎡ | 23층 | 7억 4,900만원 | 2,430만 8,913원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 102㎡ | 9층 | 7억 9,500만원 | 2,580만 1,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 128㎡ | 20층 | 8억 6,800만원 | 2,235만 1,174원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 128㎡ | 22층 | 8억 7,000만원 | 2,240만 2,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 17층 | 7억 7,100만원 | 2,502만 2,927원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 102㎡ | 9층 | 7억 4,300만원 | 2,411만 4,182원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 9층 | 7억 1,900만원 | 2,333만 5,258원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 128㎡ | 24층 | 8억 3,000만원 | 2,137만 2,666원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 102㎡ | 3층 | 7억 500만원 | 2,288만 886원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 128㎡ | 24층 | 8억 6,000만원 | 2,214만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 102㎡ | 3층 | 6억 9,500만원 | 2,255만 6,335원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 102㎡ | 2층 | 7억 2,900만원 | 2,365만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 102㎡ | 3층 | 7억원 | 2,271만 8,610원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 128㎡ | 30층 | 8억 2,800만원 | 2,132만 1,166원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 102㎡ | 17층 | 6억 9,500만원 | 2,255만 6,335원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 102㎡ | 25층 | 7억 500만원 | 2,288만 886원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 128㎡ | 29층 | 8억 3,000만원 | 2,137만 2,666원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 128㎡ | 18층 | 8억 1,500만원 | 2,098만 6,413원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 102㎡ | 21층 | 6억 9,700만원 | 2,262만 1,245원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 102㎡ | 11층 | 7억 1,500만원 | 2,320만 5,438원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 102㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,206만 9,507원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 102㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 2,239만 4,059원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 10층 | 7억원 | 2,271만 8,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 26층 | 7억 3,000만원 | 2,369만 2,265원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 102㎡ | 12층 | 7억원 | 2,271만 8,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 102㎡ | 21층 | 7억 700만원 | 2,294만 5,797원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 102㎡ | 13층 | 6억 8,900만원 | 2,236만 1,604원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 102㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 2,239만 4,059원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 128㎡ | 13층 | 8억 6,000만원 | 2,214만 5,172원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 128㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 2,008만 5,156원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 102㎡ | 26층 | 7억 1,500만원 | 2,320만 5,438원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 102㎡ | 24층 | 7억 2,000만원 | 2,336만 7,714원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.6%
평균 전세 보증금 5억 750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 8,833만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 875만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,625만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5억 3,250만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 128㎡ | 25층 | 5억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 102㎡ | 24층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 102㎡ | 17층 | 5억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 128㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 102㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 102㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 128㎡ | 7층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 128㎡ | 4층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 102㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 25층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 102㎡ | 3층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 102㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 128㎡ | 23층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 128㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 128㎡ | 23층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 102㎡ | 25층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 102㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 128㎡ | 29층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 128㎡ | 30층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 102㎡ | 18층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 102㎡ | 18층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 102㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 102㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 102㎡ | 15층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신일유토빌 평당가는 얼마인가요?
신일유토빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,533만 5,484원입니다. (최근 12개월 평균 2,322만 1,056원)
신일유토빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신일유토빌의 전세가율은 약 61.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 750만원)을 평균 매매가(8억 2,355만 5,556원)로 나눈 값입니다.
신일유토빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 128㎡(26층)가 9억 7,000만원에 거래되었습니다.
신일유토빌은 언제 준공되었나요?
신일유토빌은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.