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동탄 더 레이크 팰리스
경기도 화성시 산척동 718 · 동탄대로8길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄 더 레이크 팰리스는 경기도 화성시 산척동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,766만 8,919원으로, 12개월 평균(3,582만 910원) 대비 5.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 22건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,582만 910원
거래 63건
최근 3개월 평균 평당가
3,766만 8,919원
거래 22건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,392만 922원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,519만 1,137원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,460만 5,805원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,453만 5,204원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,463만 9,445원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3,409만 2,676원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,450만 3,337원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,745만 9,154원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,493만 3,478원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,641만 2,527원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,787만 8,246원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 3,900만 9,214원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 88㎡ | 8층 | 11억 5,000만원 | 4,296만 4,878원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 88㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 3,549만 2,726원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 15층 | 10억 5,000만원 | 4,105만 7,735원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 135㎡ | 7층 | 12억 3,000만원 | 3,016만 281원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 10층 | 11억 6,000만원 | 4,537만 452원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 15층 | 10억 4,100만원 | 4,071만 6,069원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 3,207만 2,216원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 5층 | 9억 6,500만원 | 3,773만 2,719원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 88㎡ | 7층 | 11억 2,000만원 | 4,206만 292원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 135㎡ | 14층 | 12억원 | 2,942만 4,664원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 19층 | 10억 2,000만원 | 3,988만 4,656원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 23층 | 10억 4,000만원 | 4,066만 6,708원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 88㎡ | 5층 | 10억원 | 3,736만 764원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 88㎡ | 13층 | 10억 8,000만원 | 4,034만 9,625원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 7층 | 9억 8,500만원 | 3,851만 4,744원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 88㎡ | 5층 | 10억 6,500만원 | 3,999만 4,831원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 88㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 4,055만 8,139원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 88㎡ | 1층 | 8억 5,500만원 | 3,210만 9,584원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 135㎡ | 17층 | 12억 1,000만원 | 2,966만 9,870원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 3,715만 6,836원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 21층 | 10억원 | 3,911만 2,459원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 9억 2,800만원 | 3,628만 5,972원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 88㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 2,441만 795원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 88㎡ | 15층 | 9억 3,500만원 | 3,511만 3,990원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 88㎡ | 11층 | 9억 8,500만원 | 3,680만 352원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 19층 | 9억 6,500만원 | 3,774만 3,523원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 23층 | 10억 3,800만원 | 4,059만 8,732원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 24층 | 9억 5,000만원 | 3,714만 6,200원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 88㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 3,549만 2,726원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 15층 | 11억원 | 4,302만 3,704원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 88㎡ | 6층 | 9억 1,000만원 | 3,417만 3,987원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 9억 7,500만원 | 3,813만 4,647원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 8층 | 9억 4,500만원 | 3,695만 1,961원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 9억 8,000만원 | 3,831만 9,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 135㎡ | 1층 | 11억 4,000만원 | 2,792만 2,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,500만원 | 3,226만 7,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 88㎡ | 5층 | 8억 9,000만원 | 3,342만 4,012원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 88㎡ | 11층 | 9억 1,700만원 | 3,425만 9,820원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 135㎡ | 18층 | 11억 5,000만원 | 2,819만 8,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 25층 | 9억 2,000만원 | 3,597만 3,162원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 9억 7,000만원 | 3,793만 9,085원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 27층 | 9억 3,500만원 | 3,657만 149원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 88㎡ | 17층 | 9억 4,700만원 | 3,556만 4,651원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 22층 | 9억 4,500만원 | 3,696만 1,273원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 88㎡ | 5층 | 9억 500만원 | 3,398만 7,338원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 2층 | 8억 7,700만원 | 3,429만 1,808원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 88㎡ | 7층 | 8억 9,500만원 | 3,361만 1,787원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 88㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 3,175만 6,649원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 88㎡ | 16층 | 9억 2,000만원 | 3,437만 1,903원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 3층 | 9억 1,000만원 | 3,558만 2,149원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.7%
평균 전세 보증금 5억 1,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,500만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,258만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,675만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 5억 1,125만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,400만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 400만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 88㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 88㎡ | 25층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 19층 | 4,800만원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 88㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 88㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 88㎡ | 17층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 88㎡ | 2층 | 4억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 88㎡ | 2층 | 4억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 88㎡ | 16층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 135㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 23층 | 4억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 88㎡ | 3층 | 4억 7,775만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 25층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 88㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 88㎡ | 5층 | 3,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 88㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 88㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄 더 레이크 팰리스 평당가는 얼마인가요?
동탄 더 레이크 팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 3,766만 8,919원입니다. (최근 12개월 평균 3,582만 910원)
동탄 더 레이크 팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄 더 레이크 팰리스의 전세가율은 약 49.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,700만원)을 평균 매매가(10억 4,086만 3,636원)로 나눈 값입니다.
동탄 더 레이크 팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 88㎡(8층)가 11억 5,000만원에 거래되었습니다.
동탄 더 레이크 팰리스는 언제 준공되었나요?
동탄 더 레이크 팰리스는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.