경기도 화성시 > 산척동
더레이크시티부영2단지
경기도 화성시 산척동 721 · 동탄대로8길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
더레이크시티부영2단지는 경기도 화성시 산척동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,215만 3,626원으로, 12개월 평균(3,036만 5,227원) 대비 5.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,036만 5,227원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
3,215만 3,626원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,778만 9,836원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,553만 6,606원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,049만 4,717원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,852만 8,652원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,867만 4,386원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,010만 8,469원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,817만 5,662원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,845만 766원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,987만 7,802원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3,283만 9,170원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3,073만 6,742원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3,395만 9,078원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 88㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 3,175만 6,649원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 14층 | 9억 4,000만원 | 3,676만 5,711원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 88㎡ | 24층 | 8억 7,000만원 | 3,250만 3,865원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 23층 | 8억 9,000만원 | 3,481만 88원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 7억 4,500만원 | 2,913만 8,782원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 8억원 | 3,128만 9,967원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 8층 | 9억 3,250만원 | 3,647만 2,368원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 88㎡ | 11층 | 8억원 | 3,004만 4,056원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 88㎡ | 9층 | 8억 1,000만원 | 3,026만 2,219원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 135㎡ | 8층 | 11억 7,500만원 | 2,878만 5,089원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 7층 | 7억 7,300만원 | 3,023만 3,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 88㎡ | 14층 | 7억 9,000만원 | 2,966만 7,528원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,500만원 | 3,617만 9,024원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 16층 | 8억 5,000만원 | 3,323만 6,074원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 88㎡ | 11층 | 8억 3,500만원 | 3,135만 7,450원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 88㎡ | 7층 | 8억 4,000만원 | 3,154만 6,258원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 19층 | 9억원 | 3,520만 1,213원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 88㎡ | 15층 | 7억 9,000만원 | 2,951만 5,003원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 88㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 2,929만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 2,971만 7,979원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 20층 | 7억 8,500만원 | 3,070만 3,280원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 23층 | 7억 5,500만원 | 2,952만 2,466원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 7억 7,500만원 | 3,031만 2,155원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 15층 | 7억 6,000만원 | 2,971만 7,979원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,500만원 | 2,874만 7,657원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 2,815만 3,875원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 24층 | 8억 3,000만원 | 3,246만 3,341원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 135㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 2,329만 4,526원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 135㎡ | 9층 | 10억원 | 2,452만 553원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 9층 | 8억 2,900만원 | 3,242만 4,228원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 12층 | 7억 4,000만원 | 2,893만 5,927원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 9층 | 8억원 | 3,128만 1,010원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 88㎡ | 4층 | 7억 6,000만원 | 2,839만 4,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 88㎡ | 8층 | 7억 7,500만원 | 2,895만 4,592원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 22층 | 7억 8,000만원 | 3,050만 7,718원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 88㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2,652만 6,142원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 2,855만 2,095원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 88㎡ | 14층 | 8억 1,200만원 | 3,049만 4,717원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 88㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,553만 6,606원 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 88㎡ | 17층 | 7억 4,000만원 | 2,778만 9,836원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.1%
평균 전세 보증금 4억 7,475만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,307만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,362만 5,000원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,250만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,898만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,425만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 9,333만 3,333원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 88㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 24층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 88㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 88㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 88㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 88㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 135㎡ | 13층 | 2,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 135㎡ | 2층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,720만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,720만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 88㎡ | 11층 | 4억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 88㎡ | 18층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 135㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 88㎡ | 9층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 88㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 135㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 88㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더레이크시티부영2단지 평당가는 얼마인가요?
더레이크시티부영2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,215만 3,626원입니다. (최근 12개월 평균 3,036만 5,227원)
더레이크시티부영2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
더레이크시티부영2단지의 전세가율은 약 55.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,475만원)을 평균 매매가(8억 6,197만 2,222원)로 나눈 값입니다.
더레이크시티부영2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 88㎡(4층)가 8억 5,000만원에 거래되었습니다.
더레이크시티부영2단지는 언제 준공되었나요?
더레이크시티부영2단지는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.