경기도 화성시 > 산척동
더레이크시티부영1단지
경기도 화성시 산척동 722 · 동탄대로8길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
더레이크시티부영1단지는 경기도 화성시 산척동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,211만 156원으로, 12개월 평균(3,121만 4,712원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 32건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,121만 4,712원
거래 93건
최근 3개월 평균 평당가
3,211만 156원
거래 32건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,953만 4,600원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,085만 8,519원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,004만 8,732원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,108만 872원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,064만 1,698원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 3,081만 3,144원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3,078만 5,925원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 3,166만 5,067원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3,034만 3,157원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3,141만 4,759원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3,221만 181원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 3,326만 7,560원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 3,207만 2,216원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 609원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 3,581만 7,924원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 15층 | 7억 9,500만원 | 3,109만 4,405원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 25층 | 6억 1,600만원 | 3,394만 4,371원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 5,834원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 7층 | 6억원 | 3,306만 2,699원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | 3,361만 3,744원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 22층 | 7억 4,800만원 | 2,924만 8,748원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 23층 | 7억 9,000만원 | 3,089만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | 3,361만 3,744원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,800만원 | 2,846만 6,696원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 7층 | 6억 2,800만원 | 3,438만 4,614원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 3,394만 6,594원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 | 3,203만 254원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 26층 | 5억 3,000만원 | 2,920만 5,384원 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 23층 | 5억 8,500만원 | 3,223만 6,132원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 14층 | 6억원 | 3,306만 2,699원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 11층 | 6억원 | 3,306만 2,699원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 24층 | 6억 1,900만원 | 3,410만 9,685원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 609원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 5억 7,500만원 | 3,148만 2,728원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 12층 | 6억 500만원 | 3,333만 8,222원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 22층 | 6억 800만원 | 3,350만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 2,932만 5,947원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 24층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 4,789원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 3,278만 7,177원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 6억 7,400만원 | 2,635만 5,155원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,800만원 | 2,925만 6,119원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 7억 7,500만원 | 3,031만 2,155원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 3층 | 5억 7,400만원 | 3,142만 7,975원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 20층 | 6억원 | 3,306만 2,699원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 2,815만 2,909원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 1,654원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | 2,737만 1,823원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 2층 | 5억 4,300만원 | 2,992만 1,743원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 3,066만 1,439원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,300만원 | 3,246만 8,274원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2,815만 3,875원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 27층 | 6억 800만원 | 3,350만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 19층 | 5억 9,900만원 | 3,300만 7,595원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 18층 | 7억 6,400만원 | 2,988만 1,918원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,800만원 | 3,274만 2,037원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 5층 | 5억 8,250만원 | 3,209만 8,370원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 20층 | 5억 9,800만원 | 3,295만 2,490원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 24층 | 7억 1,800만원 | 2,807만 5,670원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,700만원 | 3,289만 7,386원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 3,168만 5,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 3,257만 7,779원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 4,339원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.3%
평균 전세 보증금 3억 8,275만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,294만 4,444원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,233만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,916만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,228만 5,714원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,666만 6,667원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,857만 1,429원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,807만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,150만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,135만 7,143원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 24층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 21층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 12층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 9층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 24층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 21층 | 4억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 15층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 20층 | 3억 1,050만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더레이크시티부영1단지 평당가는 얼마인가요?
더레이크시티부영1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,211만 156원입니다. (최근 12개월 평균 3,121만 4,712원)
더레이크시티부영1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
더레이크시티부영1단지의 전세가율은 약 59.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,275만원)을 평균 매매가(6억 4,525만원)로 나눈 값입니다.
더레이크시티부영1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(3층)가 8억 2,000만원에 거래되었습니다.
더레이크시티부영1단지는 언제 준공되었나요?
더레이크시티부영1단지는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.