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예미지센트럴에듀
경기도 화성시 비봉면 삼화리 1850 · 새비봉서로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 16. PM 6:17:34
단지 분석 요약
예미지센트럴에듀는 경기도 화성시 비봉면 삼화리에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,750만 1,894원으로, 12개월 평균(1,674만 5,864원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 60%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,674만 5,864원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,750만 1,894원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,331만 2,289원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,672만 4,032원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,717만 7,148원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,750만 1,894원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,750만 1,894원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 1,894원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,032원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 22층 | 5억원 | 1,944만 6,549원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,101원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 77㎡ | 21층 | 4억원 | 1,717만 7,148원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 22층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,032원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 77㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,331만 2,289원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 77㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 77㎡ | 20층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 77㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 77㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 77㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 77㎡ | 9층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 77㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 77㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 77㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 77㎡ | 24층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 77㎡ | 4층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 77㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 77㎡ | 7층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 77㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 77㎡ | 20층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
예미지센트럴에듀 평당가는 얼마인가요?
예미지센트럴에듀의 최근 3개월 평균 평당가는 1,750만 1,894원입니다. (최근 12개월 평균 1,674만 5,864원)
예미지센트럴에듀 전세가율은 어떻게 되나요?
예미지센트럴에듀의 전세가율은 약 60%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
예미지센트럴에듀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(22층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
예미지센트럴에듀는 언제 준공되었나요?
예미지센트럴에듀는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.