경기도 화성시 > 봉담읍 와우리
신명
경기도 화성시 봉담읍 와우리 20 · 와우로34번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
신명은 경기도 화성시 봉담읍 와우리에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,058만 7,999원으로, 12개월 평균(1,127만 7,757원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,127만 7,757원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,058만 7,999원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,335만 6,707원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,143만 944원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,014만 4,504원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,116만 5,785원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,180만 9,136원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,011만 3,003원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,196만 3,898원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,092만 8,496원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,024만 7,501원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,637원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,300만원 | 1,174만 3,366원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 933만 5,079원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 40㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 1,252만 1,913원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 6,368원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,600만원 | 1,301만 1,429원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,003원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 40㎡ | 1층 | 1억 4,700만원 | 1,227만 1,475원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 7,966원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 7,966원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 19층 | 2억 6,750만원 | 1,040만 4,724원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 40㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 1,402만 4,542원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 5,303원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,700만원 | 975만 8,571원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,400만원 | 1,014만 4,504원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 7,966원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 5층 | 2억 100만원 | 1,108만 1,768원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,100만원 | 1,163만 3,099원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 40㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 1,335만 6,707원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.4%
평균 전세 보증금 1억 5,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,675만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,583만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,750만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,250만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,133만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,800만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 40㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 18층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 40㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 40㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신명 평당가는 얼마인가요?
신명의 최근 3개월 평균 평당가는 1,058만 7,999원입니다. (최근 12개월 평균 1,127만 7,757원)
신명 전세가율은 어떻게 되나요?
신명의 전세가율은 약 75.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,600만원)을 평균 매매가(2억 700만원)로 나눈 값입니다.
신명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(14층)가 2억 2,500만원에 거래되었습니다.
신명은 언제 준공되었나요?
신명은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.