경기도 화성시 > 봉담읍 동화리
에듀시티파라곤
경기도 화성시 봉담읍 동화리 652 · 동화서북안길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
에듀시티파라곤은 경기도 화성시 봉담읍 동화리에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,230만 8,805원으로, 12개월 평균(2,236만 3,060원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,236만 3,060원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
2,230만 8,805원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,202만 6,711원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,273만 6,228원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,260만 4,158원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,215만 1,597원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,271만 9,207원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,184만 5,437원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,204만 237원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,251만 8,344원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2,238만 8,473원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,216만 9,385원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 73㎡ | 11층 | 4억 7,200만원 | 2,147만 5,650원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 73㎡ | 12층 | 4억 7,400만원 | 2,147만 1,696원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,300만원 | 2,280만 9,868원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 2,292만 327원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 18층 | 4억원 | 2,209만 1,882원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 20층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 73㎡ | 16층 | 4억 7,500만원 | 2,151만 6,995원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 16층 | 4억 800만원 | 2,253만 3,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 20층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 4,916원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 4,916원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 9층 | 4억 700만원 | 2,247만 8,490원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 4억 800만원 | 2,253만 3,719원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 22층 | 4억 600만원 | 2,242만 3,260원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 18층 | 4억원 | 2,209만 1,882원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 800만원 | 2,253만 3,719원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 22층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | 2,209만 1,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 73㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 2,138만 4,651원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 73㎡ | 4층 | 4억 6,500만원 | 2,115만 7,155원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 14층 | 4억 800만원 | 2,253만 3,719원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 20층 | 4억 2,500만원 | 2,342만 1,559원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 21층 | 4억원 | 2,209만 1,882원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 2,121만 7,177원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 23층 | 4억 1,800만원 | 2,308만 6,016원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,300만원 | 2,276만 245원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 2,292만 327원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | 2,209만 1,882원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 2,292만 327원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 4,179원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 2,292만 327원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 19층 | 3억 6,110만원 | 1,994만 3,446원 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 20층 | 4억원 | 2,209만 1,882원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | 2,209만 1,882원 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 23층 | 4억 1,800만원 | 2,308만 6,016원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.3%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,005만원 | 16건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,125만원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,414만 2,857원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 200만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 333만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 73㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 21층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 73㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 22층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 73㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 73㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 73㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 73㎡ | 7층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
에듀시티파라곤 평당가는 얼마인가요?
에듀시티파라곤의 최근 3개월 평균 평당가는 2,230만 8,805원입니다. (최근 12개월 평균 2,236만 3,060원)
에듀시티파라곤 전세가율은 어떻게 되나요?
에듀시티파라곤의 전세가율은 약 70.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 2,700만원)로 나눈 값입니다.
에듀시티파라곤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 73㎡(11층)가 4억 7,200만원에 거래되었습니다.
에듀시티파라곤은 언제 준공되었나요?
에듀시티파라곤은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.