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정든마을신창2차
경기도 화성시 병점동 858 · 병점2로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
정든마을신창2차는 경기도 화성시 병점동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,436만 8,778원으로, 12개월 평균(1,410만 5,354원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,410만 5,354원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
1,436만 8,778원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,392만 5,423원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,458만 6,777원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,369만 2,042원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,443만 624원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,425만 9,385원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,410만 551원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,386만 4,668원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,345만 1,611원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,377만 6,697원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,469만 9,106원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,515만 4,040원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 102㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 1,458만 6,777원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 102㎡ | 5층 | 4억 8,500만원 | 1,572만 1,304원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 102㎡ | 17층 | 4억 7,500만원 | 1,539만 7,153원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 123㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 1,454만 7,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 102㎡ | 16층 | 4억 6,500만원 | 1,507만 3,003원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 102㎡ | 18층 | 4억 2,800만원 | 1,387만 3,645원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 102㎡ | 18층 | 4억 4,700만원 | 1,448만 9,532원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 102㎡ | 14층 | 4억 5,700만원 | 1,481만 3,682원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 8층 | 4억 2,700만원 | 1,384만 1,230원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 102㎡ | 20층 | 4억 2,500만원 | 1,377만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 102㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 1,361만 4,325원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,361만 4,325원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 1,442만 4,701원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 123㎡ | 19층 | 4억 9,700만원 | 1,338만 9,198원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 123㎡ | 20층 | 4억 7,500만원 | 1,279만 6,518원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 102㎡ | 13층 | 4억 1,800만원 | 1,354만 9,495원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 123㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 1,400만 8,819원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 102㎡ | 22층 | 4억 5,500만원 | 1,474만 8,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 102㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,393만 8,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 123㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 1,266만 1,817원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 102㎡ | 4층 | 4억 5,300만원 | 1,468만 4,022원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 102㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,329만 174원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 102㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 1,426만 2,626원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 102㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,393만 8,476원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 102㎡ | 12층 | 4억 3,990만원 | 1,425만 9,385원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 1,377만 6,400원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 123㎡ | 11층 | 5억원 | 1,347만 18원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 102㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 1,604만 5,454원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 102㎡ | 18층 | 4억 2,700만원 | 1,384만 1,230원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 102㎡ | 15층 | 4억 4,700만원 | 1,448만 9,532원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 102㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,264만 1,873원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 123㎡ | 10층 | 5억 2,700만원 | 1,419만 7,399원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 102㎡ | 20층 | 4억 1,000만원 | 1,329만 174원 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 102㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | 1,523만 5,078원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 102㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,393만 8,476원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 102㎡ | 1층 | 4억원 | 1,296만 6,024원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 123㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 1,454만 7,620원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 102㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 1,426만 2,626원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.1%
평균 전세 보증금 3억 4,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,750만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 102㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 123㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 123㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 123㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 102㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 102㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 102㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 123㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 102㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 102㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 102㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 102㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 102㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 102㎡ | 17층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 102㎡ | 17층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 102㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 102㎡ | 6층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 102㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 102㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정든마을신창2차 평당가는 얼마인가요?
정든마을신창2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,436만 8,778원입니다. (최근 12개월 평균 1,410만 5,354원)
정든마을신창2차 전세가율은 어떻게 되나요?
정든마을신창2차의 전세가율은 약 75.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,250만원)을 평균 매매가(4억 5,578만 5,714원)로 나눈 값입니다.
정든마을신창2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 102㎡(14층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
정든마을신창2차는 언제 준공되었나요?
정든마을신창2차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.