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다정마을신한에스빌2차
경기도 화성시 병점동 867 · 병점3로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
다정마을신한에스빌2차는 경기도 화성시 병점동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,460만 4,637원으로, 12개월 평균(1,518만 8,523원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 64.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,518만 8,523원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,460만 4,637원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,486만 1,077원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,474만 5,527원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,666만 2,446원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,656만 4,142원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,435만 1,490원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,511만 932원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,800만원 | 1,511만 932원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,900만원 | 1,359만 2,049원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,800만원 | 1,511만 932원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 67㎡ | 12층 | 3억 3,700만원 | 1,656만 4,142원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 67㎡ | 10층 | 3억 3,900만원 | 1,666만 2,446원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 67㎡ | 12층 | 3억원 | 1,474만 5,527원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,300만원 | 1,374만 7,832원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 67㎡ | 8층 | 3억 2,500만원 | 1,597만 4,321원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.5%
평균 전세 보증금 2억 4,182만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,865만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 67㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 13층 | 1억 3,730만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 12층 | 1억 9,950만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 67㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 67㎡ | 5층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 67㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 67㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 67㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 13층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다정마을신한에스빌2차 평당가는 얼마인가요?
다정마을신한에스빌2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,460만 4,637원입니다. (최근 12개월 평균 1,518만 8,523원)
다정마을신한에스빌2차 전세가율은 어떻게 되나요?
다정마을신한에스빌2차의 전세가율은 약 64.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,182만 5,000원)을 평균 매매가(3억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
다정마을신한에스빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 85㎡(13층)가 3억 8,800만원에 거래되었습니다.
다정마을신한에스빌2차는 언제 준공되었나요?
다정마을신한에스빌2차는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.