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신영통현대3차
경기도 화성시 반월동 860 · 영통로27번길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
신영통현대3차는 경기도 화성시 반월동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,423만 8,941원으로, 12개월 평균(1,480만 8,744원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 61.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,480만 8,744원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
1,423만 8,941원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,158만 3,939원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,632만 4,612원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,908만 4,602원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,564만 6,212원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,173만 1,819원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,426만 4,395원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,652만 9,971원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,640만 6,185원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,300만 4,329원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,423만 5,690원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,493만 1,313원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,354만 9,822원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 3,275원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 159㎡ | 14층 | 5억 4,200만원 | 1,127만 3,243원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,947원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 134㎡ | 5층 | 4억 5,500만원 | 1,121만 4,239원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 7,792원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 1,908원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,963만 7,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 134㎡ | 13층 | 4억 7,800만원 | 1,178만 1,112원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 134㎡ | 7층 | 4억 5,800만원 | 1,128만 8,179원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 7,427원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 134㎡ | 13층 | 4억 4,300만원 | 1,091만 8,478원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 134㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 998만 1,905원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,300만원 | 1,842만 790원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,400만원 | 1,532만 5,089원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 221원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,908만 4,602원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,825만 4,837원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 3,985원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,504원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 159㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 1,102만 3,651원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 134㎡ | 6층 | 4억 6,700만원 | 1,150만 9,999원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 134㎡ | 8층 | 4억 7,600만원 | 1,173만 1,819원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,900만원 | 1,513만 608원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 542원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,400만원 | 1,847만 6,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 984원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 2,816원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,908만 4,602원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 984원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 4,839원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 134㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | 1,158만 3,939원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.8%
평균 전세 보증금 2억 6,831만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,900만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 833만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,100만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,937만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,650만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,150만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,230만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,845만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 159㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,845만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 134㎡ | 4층 | 2,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 159㎡ | 4층 | 6,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 134㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 134㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 159㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 159㎡ | 7층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 159㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 3층 | 1,500만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 134㎡ | 6층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 134㎡ | 1층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 159㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 134㎡ | 8층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 134㎡ | 12층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 6층 | 1,400만원 | 123만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 159㎡ | 13층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신영통현대3차 평당가는 얼마인가요?
신영통현대3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,423만 8,941원입니다. (최근 12개월 평균 1,480만 8,744원)
신영통현대3차 전세가율은 어떻게 되나요?
신영통현대3차의 전세가율은 약 61.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,831만 6,667원)을 평균 매매가(4억 3,400만원)로 나눈 값입니다.
신영통현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(18층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
신영통현대3차는 언제 준공되었나요?
신영통현대3차는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.