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시범한빛마을동탄아이파크
경기도 화성시 반송동 85 · 동탄지성로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
시범한빛마을동탄아이파크는 경기도 화성시 반송동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,269만 1,828원으로, 12개월 평균(3,705만 9,167원) 대비 15.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,705만 9,167원
거래 78건
최근 3개월 평균 평당가
4,269만 1,828원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,307만 3,414원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,447만 2,756원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,710만 7,316원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,411만 3,475원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 3,443만 5,260원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,437만 9,558원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3,567만 3,930원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3,535만 6,128원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4,022만 9,150원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3,949만 2,277원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 4,589만 1,380원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 85㎡ | 12층 | 12억 1,500만원 | 4,727만 5,527원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 12층 | 12억 5,500만원 | 4,883만 1,923원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 16층 | 12억 7,600만원 | 4,964만 9,031원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 22층 | 12억 2,000만원 | 4,747만 77원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 25층 | 11억 8,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 10층 | 11억원 | 4,280만 889원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 15층 | 10억 1,000만원 | 3,929만 8,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 4,404원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 9억 4,500만원 | 3,676만 9,854원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 13층 | 9억원 | 3,501만 8,497원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 12층 | 10억 5,000만원 | 4,085만 4,913원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 62㎡ | 25층 | 8억 5,000만원 | 4,557만 2,630원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 14층 | 10억원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 62㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 4,235만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 62㎡ | 10층 | 8억 1,700만원 | 4,380만 3,340원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 62㎡ | 11층 | 8억 700만원 | 4,326만 7,192원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 62㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 4,235만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 62㎡ | 10층 | 7억 8,400만원 | 4,203만 4,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 19층 | 9억 7,000만원 | 3,774만 2,602원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 14층 | 9억 3,000만원 | 3,618만 5,780원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 62㎡ | 9층 | 7억 9,000만원 | 4,235만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 14층 | 10억 2,000만원 | 3,968만 8,097원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 20층 | 8억 7,000만원 | 3,385만 1,612원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 7층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 8층 | 9억 3,700만원 | 3,645만 8,575원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 9억 4,500만원 | 3,676만 9,854원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 9억 500만원 | 3,521만 3,458원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 4,359원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 7억 6,000만원 | 2,957만 1,523원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 7층 | 8억 8,800만원 | 3,455만 1,583원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 11층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 6층 | 9억 1,000만원 | 3,540만 8,008원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 9억 3,000만원 | 3,618만 6,206원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 62㎡ | 30층 | 8억 1,900만원 | 4,391만 570원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 711원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 3층 | 9억 5,500만원 | 3,715만 8,953원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 26층 | 8억 8,500만원 | 3,443만 4,855원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 21층 | 9억 3,500만원 | 3,638만 755원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 8층 | 9억 1,000만원 | 3,540만 8,008원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 8억원 | 3,112만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 21층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 3,950원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | 3,385만 1,612원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 9층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 4,359원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 8층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 9,810원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 19층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,500만원 | 3,326만 7,963원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 11층 | 8억 6,300만원 | 3,357만 9,243원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.3%
평균 전세 보증금 4억 7,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 4,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,020만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,940만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,011만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 777만 1,429원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,233만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,557만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,142만 8,571원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 62㎡ | 23층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 62㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 169만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 62㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 62㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 62㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 62㎡ | 12층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시범한빛마을동탄아이파크 평당가는 얼마인가요?
시범한빛마을동탄아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 4,269만 1,828원입니다. (최근 12개월 평균 3,705만 9,167원)
시범한빛마을동탄아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
시범한빛마을동탄아이파크의 전세가율은 약 45.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,666만 6,667원)을 평균 매매가(10억 5,292만 8,571원)로 나눈 값입니다.
시범한빛마을동탄아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 85㎡(12층)가 12억 1,500만원에 거래되었습니다.
시범한빛마을동탄아이파크는 언제 준공되었나요?
시범한빛마을동탄아이파크는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.