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동탄센트럴포레스트
경기도 화성시 반송동 141 · 동탄중앙로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄센트럴포레스트는 경기도 화성시 반송동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,295만 5,142원으로, 12개월 평균(2,191만 4,424원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 67.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,191만 4,424원
거래 58건
최근 3개월 평균 평당가
2,295만 5,142원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,986만 5,092원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,049만 7,959원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,084만 113원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,169만 1,278원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,161만 1,849원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,028만 4,659원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,190만 3,505원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,216만 3,299원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,203만 9,105원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,255만 290원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,313만 3,804원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,395만 4,964원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,500만원 | 2,395만 4,964원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 15층 | 5억 1,300만원 | 2,269만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 2,220만 2,162원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,200만원 | 2,305만 9,087원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 22층 | 5억 1,500만원 | 2,280만 3,098원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 9층 | 5억 5,600만원 | 2,461만 8,490원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 2,298만 1,185원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 19층 | 5억 4,500만원 | 2,413만 1,433원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 75㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 2,258만 1,708원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 75㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 2,388만 7,648원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 75㎡ | 17층 | 4억 8,700만원 | 2,156만 3,318원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 7,894원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,324만 5,876원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 8층 | 5억 1,700만원 | 2,287만 211원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 75㎡ | 3층 | 4억 9,950만원 | 2,211만 6,791원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | 2,191만 7,541원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 75㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 2,236만 319원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 2층 | 4억 7,200만원 | 2,089만 9,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,200만원 | 2,111만 1,529원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 2,302만 4,487원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 7층 | 5억원 | 2,213만 8,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 75㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 2,036만 7,815원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 2,220만 2,162원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 75㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 2,433만 11원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 2,256만 556원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 13층 | 5억원 | 2,213만 8,930원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 2,083만 8,871원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 75㎡ | 14층 | 5억원 | 2,213만 8,930원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 3,138원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 2,457만 4,212원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 2,189만 7,010원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,800만원 | 2,173만 4,748원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 6층 | 4억 9,700만원 | 2,200만 6,096원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,700만원 | 2,091만 6,773원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 17층 | 4억 9,500만원 | 2,189만 7,010원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 75㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 2,413만 1,433원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,800만원 | 2,056만 6,213원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 1,908만 6,069원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,500만원 | 2,122만 8,383원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 75㎡ | 7층 | 5억 200만원 | 2,222만 7,486원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 75㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,859만 6,701원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 4,604원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 75㎡ | 13층 | 4억 8,800만원 | 2,160만 7,595원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 3층 | 4억 7,700만원 | 2,112만 539원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 75㎡ | 16층 | 5억 4,300만원 | 2,404만 2,878원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 3,627원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 75㎡ | 19층 | 5억 1,000만원 | 2,256만 556원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 75㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 2,125만 3,373원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 75㎡ | 11층 | 4억 9,920만원 | 2,208만 2,803원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 75㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 2,125만 3,373원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.1%
평균 전세 보증금 3억 6,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,750만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,062만 5,000원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,750만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,300만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,033만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 75㎡ | 7층 | 200만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 75㎡ | 17층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 75㎡ | 22층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 75㎡ | 17층 | 4,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 18층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 4층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 75㎡ | 5층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 75㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 75㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 16층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 75㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 75㎡ | 14층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 75㎡ | 12층 | 3억 4,125만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 75㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 75㎡ | 19층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 75㎡ | 3층 | 2억원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄센트럴포레스트 평당가는 얼마인가요?
동탄센트럴포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,295만 5,142원입니다. (최근 12개월 평균 2,191만 4,424원)
동탄센트럴포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄센트럴포레스트의 전세가율은 약 67.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,350만원)을 평균 매매가(5억 4,196만 6,667원)로 나눈 값입니다.
동탄센트럴포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(18층)가 6억 1,500만원에 거래되었습니다.
동탄센트럴포레스트는 언제 준공되었나요?
동탄센트럴포레스트는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.