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동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트
경기도 화성시 능동 1126 · 동탄숲속로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트는 경기도 화성시 능동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,973만 9,417원으로, 12개월 평균(1,881만 2,666원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,881만 2,666원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,973만 9,417원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,796만 6,349원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,753만 1,985원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,678만 6,063원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,858만 4,751원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,868만 4,968원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,882만 5,401원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,927만 1,639원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,869만 9,532원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,956만 2,081원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,963만 9,730원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,001만 931원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 90㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,019만 376원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 90㎡ | 15층 | 6억원 | 2,202만 5,865원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 90㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | 1,982만 3,279원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 110㎡ | 25층 | 6억원 | 1,800만 4,205원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 90㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 1,945만 6,181원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 90㎡ | 19층 | 5억 4,000만원 | 1,982만 3,279원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 90㎡ | 13층 | 5억 4,500만원 | 2,000만 6,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 88㎡ | 22층 | 5억 4,900만원 | 2,062만 7,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 153㎡ | 19층 | 8억 3,000만원 | 1,797만 3,072원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 88㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2,066만 4,820원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 90㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 1,853만 8,436원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 90㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 1,908만 9,083원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 110㎡ | 10층 | 6억 2,300만원 | 1,865만 4,624원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 90㎡ | 5층 | 5억원 | 1,835만 4,888원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 90㎡ | 7층 | 5억 3,500만원 | 1,963만 9,730원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 90㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | 1,927만 2,632원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 110㎡ | 21층 | 6억 2,000만원 | 1,860만 4,345원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 152㎡ | 25층 | 9억원 | 1,956만 9,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 90㎡ | 17층 | 5억원 | 1,835만 4,888원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 110㎡ | 13층 | 6억 5,200만원 | 1,952만 2,977원 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 88㎡ | 9층 | 4억 9,500만원 | 1,859만 8,338원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 110㎡ | 27층 | 6억 6,500만원 | 1,995만 4,660원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 88㎡ | 12층 | 5억원 | 1,878만 6,200원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 110㎡ | 15층 | 5억 7,700만원 | 1,731만 4,043원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 88㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,841만 476원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 90㎡ | 15층 | 5억원 | 1,835만 4,888원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 111㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,032만 48원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 90㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 1,725만 3,594원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 110㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 1,676만 8,201원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 110㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 1,680만 3,924원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 90㎡ | 9층 | 4억 9,500만원 | 1,817만 1,339원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 110㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 1,680만 3,924원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 90㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,762만 692원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 110㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 1,766만 6,498원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 90㎡ | 2층 | 4억 7,900만원 | 1,758만 3,982원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 90㎡ | 6층 | 5억 800만원 | 1,864만 8,566원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.6%
평균 전세 보증금 3억 7,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,420만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,062만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 90㎡ | 12층 | 3,200만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 110㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 90㎡ | 6층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 88㎡ | 25층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 110㎡ | 2층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 110㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 110㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 88㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 110㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 110㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 90㎡ | 3층 | 6,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 111㎡ | 16층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 90㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 90㎡ | 18층 | 3,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 110㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 152㎡ | 25층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 110㎡ | 8층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 90㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 111㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 110㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 88㎡ | 3층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 110㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 90㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 90㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 90㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 110㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 90㎡ | 7층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 평당가는 얼마인가요?
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,973만 9,417원입니다. (최근 12개월 평균 1,881만 2,666원)
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트의 전세가율은 약 64.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,250만원)을 평균 매매가(5억 7,627만 2,727원)로 나눈 값입니다.
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 90㎡(4층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트는 언제 준공되었나요?
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.