경기도 화성시 > 남양읍 신남리
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지
경기도 화성시 남양읍 신남리 1572 · 화성시청역로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지는 경기도 화성시 남양읍 신남리에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,908만 4,160원으로, 12개월 평균(1,899만 6,586원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,899만 6,586원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,908만 4,160원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,996만 1,257원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,759만 4,028원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,997만 710원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,949만 1,542원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,863만 5,933원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,827만 3,547원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,864만 4,252원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,775만 3,978원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,966만 4,833원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,075만 2,015원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 21층 | 3억 7,500만원 | 2,075만 2,015원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 19층 | 3억 7,600만원 | 2,083만 3,580원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 7층 | 3억 7,900만원 | 2,097만 3,370원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 76㎡ | 16층 | 4억 1,500만원 | 1,809만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 76㎡ | 25층 | 4억 3,000만원 | 1,875만 3,282원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 76㎡ | 14층 | 4억원 | 1,744만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 17층 | 4억 100만원 | 1,749만 9,862원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 76㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | 1,831만 7,160원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 76㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 1,809만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 76㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | 1,918만 9,405원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 76㎡ | 23층 | 4억 2,300만원 | 1,844만 7,996원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 76㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 1,809만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 1,949만 1,542원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 76㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 1,809만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 76㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 1,831만 7,160원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 24층 | 5억원 | 1,949만 1,542원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 76㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 1,918만 9,405원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 2,075만 2,015원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 1,881만 5,161원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 1,637만 2,895원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,800만원 | 2,019만 3,237원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 2,050만 1,130원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 76㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | 1,918만 9,405원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.2%
평균 전세 보증금 2억 6,857만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,600만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,750만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,200만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,250만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,357만 1,429원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,187만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,200만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,421만 4,286원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 76㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 76㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 76㎡ | 6층 | 4,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 76㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 76㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 76㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 76㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 76㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 76㎡ | 8층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 76㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 76㎡ | 22층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 76㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 76㎡ | 23층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 76㎡ | 12층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 15층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 76㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 76㎡ | 23층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 76㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 76㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 평당가는 얼마인가요?
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,908만 4,160원입니다. (최근 12개월 평균 1,899만 6,586원)
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 전세가율은 약 67.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,857만 1,429원)을 평균 매매가(3억 9,950만원)로 나눈 값입니다.
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(21층)가 3억 7,500만원에 거래되었습니다.
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지는 언제 준공되었나요?
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.