경기도 화성시 > 남양읍 신남리
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지
경기도 화성시 남양읍 신남리 1574 · 화성시청역로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 경기도 화성시 남양읍 신남리에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,801만 843원으로, 12개월 평균(1,862만 2,331원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 67%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,862만 2,331원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,801만 843원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,744만 4,914원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,909만 1,854원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,910만 7,556원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,761만 9,363원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,813만 3,342원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,055만 7,019원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,777만 7,236원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,756만 5,299원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,886만 4,528원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,815만 2,326원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,744만 4,914원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 76㎡ | 15층 | 4억원 | 1,744만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 16층 | 3억 7,800만원 | 2,091만 8,032원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 76㎡ | 24층 | 4억 1,600만원 | 1,814만 2,710원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 1층 | 3억 7,900만원 | 1,653만 9,770원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 76㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 1,700만 8,791원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 76㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,658만 3,410원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 76㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,875만 3,282원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,800만원 | 1,981만 1,257원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 76㎡ | 18층 | 4억 5,500만원 | 1,984만 3,589원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,900만원 | 1,986만 6,596원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 76㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,832만 9,032원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 76㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,613만 6,545원 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 76㎡ | 10층 | 3억 4,700만원 | 1,514만 3,272원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 21층 | 3억 8,700만원 | 2,141만 6,080원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 76㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 1,940만 7,467원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 76㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,614만 7,005원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 2,185만 8,790원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 2,075만 2,015원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 20층 | 5억 500만원 | 1,968만 6,457원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 76㎡ | 25층 | 4억 5,700만원 | 1,993만 814원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 76㎡ | 15층 | 4억원 | 1,744만 4,914원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 76㎡ | 25층 | 4억 3,000만원 | 1,875만 3,282원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 2,019만 8,628원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 76㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,613만 6,545원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 76㎡ | 17층 | 4억 4,800만원 | 1,953만 8,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 76㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,570만 422원 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 76㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 1,897만 1,344원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 76㎡ | 25층 | 4억 4,800만원 | 1,953만 8,303원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 76㎡ | 23층 | 4억 5,200만원 | 1,971만 2,753원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 76㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,570만 422원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 2,158만 2,096원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 76㎡ | 10층 | 4억 3,700만원 | 1,905만 8,568원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 76㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 1,918만 9,405원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,500만원 | 1,909만 1,854원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 76㎡ | 15층 | 4억원 | 1,744만 4,914원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67%
평균 전세 보증금 2억 6,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,050만원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,430만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,528만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,642만 8,571원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,250만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,500만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,250만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,100만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,750만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 76㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 76㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 76㎡ | 8층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 76㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 76㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 76㎡ | 25층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 76㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 76㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 76㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 76㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 76㎡ | 24층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 76㎡ | 5층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 12층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 23층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 76㎡ | 6층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 76㎡ | 19층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 76㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 평당가는 얼마인가요?
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,801만 843원입니다. (최근 12개월 평균 1,862만 2,331원)
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지의 전세가율은 약 67%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,300만원)을 평균 매매가(3억 9,260만원)로 나눈 값입니다.
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 76㎡(15층)가 4억원에 거래되었습니다.
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 언제 준공되었나요?
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.