경기도 화성시 > 남양읍 남양리
동광뷰엘
경기도 화성시 남양읍 남양리 2235 · 역골중앙로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동광뷰엘은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,616만 3,445원으로, 12개월 평균(1,652만 9,555원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,652만 9,555원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,616만 3,445원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,714만 7,002원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,677만 4,670원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,776만 6,773원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,650만 9,953원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,735만 3,593원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,640만 3,687원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,638만 2,618원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,582만 4,824원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,621만 1,819원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 80㎡ | 16층 | 4억원 | 1,652만 7,231원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 80㎡ | 9층 | 3억 8,800만원 | 1,603만 1,414원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 82㎡ | 26층 | 4억원 | 1,605만 967원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 82㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 1,585만 330원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 80㎡ | 19층 | 4억 800만원 | 1,685만 7,776원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 82㎡ | 13층 | 4억원 | 1,605만 967원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 80㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 1,611만 4,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 80㎡ | 3층 | 3억 8,300만원 | 1,582만 4,824원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 80㎡ | 25층 | 3억 8,800만원 | 1,603만 1,414원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 80㎡ | 31층 | 4억 500만원 | 1,673만 3,821원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 80㎡ | 27층 | 4억 1,700만원 | 1,722만 8,820원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 80㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 1,673만 3,821원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 82㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 1,524만 8,419원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 80㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,735만 3,593원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 80㎡ | 27층 | 4억 2,500만원 | 1,756만 183원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 30층 | 4억 500만원 | 1,577만 2,990원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 80㎡ | 7층 | 3억 9,200만원 | 1,619만 6,686원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 80㎡ | 24층 | 4억 3,000만원 | 1,776만 6,773원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 80㎡ | 30층 | 3억 9,800만원 | 1,644만 4,595원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 80㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 1,817만 9,954원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 80㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,570만 869원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 82㎡ | 18층 | 4억 1,800만원 | 1,677만 3,261원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 80㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 1,714만 7,002원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.5%
평균 전세 보증금 3억 666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,880만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,142만 8,571원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 80㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 80㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 80㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 82㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 80㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 80㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 82㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 82㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 80㎡ | 30층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 80㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 82㎡ | 23층 | 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 80㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 80㎡ | 29층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 80㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 80㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 80㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 80㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 80㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 80㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 80㎡ | 12층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 80㎡ | 30층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 82㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 80㎡ | 30층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 80㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 80㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 82㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 80㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 80㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 84㎡ | 34층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동광뷰엘 평당가는 얼마인가요?
동광뷰엘의 최근 3개월 평균 평당가는 1,616만 3,445원입니다. (최근 12개월 평균 1,652만 9,555원)
동광뷰엘 전세가율은 어떻게 되나요?
동광뷰엘의 전세가율은 약 77.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 666만 6,667원)을 평균 매매가(3억 9,550만원)로 나눈 값입니다.
동광뷰엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 80㎡(16층)가 4억원에 거래되었습니다.
동광뷰엘은 언제 준공되었나요?
동광뷰엘은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.