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남양우림
경기도 화성시 남양읍 남양리 415 · 남양성지로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
남양우림은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 900만 6,928원으로, 12개월 평균(952만 6,905원) 대비 5.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
952만 6,905원
거래 47건
최근 3개월 평균 평당가
900만 6,928원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 999만 5,428원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 987만 5,286원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 950만 7,390원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 989만 4,889원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,007만 3,174원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 784만 395원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 960만 3,838원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 914만 9,886원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 874만 7,305원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 943만 9,632원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (47건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 59㎡ | 16층 | 1억 6,800만원 | 936만 5,304원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | 936만 5,304원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 9층 | 1억 7,200만원 | 958만 8,287원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 5층 | 1억 7,400만원 | 969만 9,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 13층 | 1억 7,350만원 | 967만 1,906원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,120만원 | 842만 8,773원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 2층 | 1억 4,187만원 | 790만 8,665원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 2층 | 1억 4,400만원 | 802만 7,403원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 16층 | 1억 7,700만원 | 986만 7,016원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 2층 | 1억 4,933만원 | 832만 4,529원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 947만 6,796원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 59㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 919만 8,066원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 84㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 901만 6,454원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 84㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 901만 6,454원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 919만 8,066원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 16층 | 1억 7,500만원 | 975만 5,525원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 921만 8,275원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 975만 5,525원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 891만 9,337원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 4층 | 1억 6,800만원 | 938만 5,880원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,059만 1,713원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 13층 | 1억 7,950만원 | 1,000만 6,381원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 1층 | 2억원 | 784만 395원 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 59㎡ | 8층 | 1억 8,600만원 | 1,036만 8,729원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 59㎡ | 8층 | 1억 7,400만원 | 969만 9,779원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 59㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 1,087만 442원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 5층 | 1억 7,400만원 | 972만 1,090원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 59㎡ | 12층 | 1억 7,900만원 | 997만 8,508원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 84㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 980만 494원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 59㎡ | 10층 | 1억 7,700만원 | 986만 7,016원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | 992만 2,762원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 921만 2,464원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | 882만 445원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 964만 4,033원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 59㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 975만 5,525원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 59㎡ | 14층 | 1억 7,200만원 | 958만 8,287원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 977만 5,455원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 59㎡ | 16층 | 1억 7,500만원 | 975만 5,525원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 59㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 891만 9,337원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 59㎡ | 5층 | 1억 8,600만원 | 1,036만 8,729원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 59㎡ | 9층 | 1억 7,700만원 | 986만 7,016원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 59㎡ | 7층 | 1억 7,600만원 | 983만 2,826원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 84㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,038만 8,524원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 59㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 949만 7,616원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 84㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 | 1,089만 8,149원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,800만원 | 969만 7,251원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 59㎡ | 6층 | 1억 7,700만원 | 988만 8,695원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.8%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,950만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,080만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 59㎡ | 16층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 13층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 59㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 59㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 84㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 84㎡ | 8층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 16층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 3층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 59㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 84㎡ | 6층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 59㎡ | 9층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 1층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 59㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 59㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
남양우림 평당가는 얼마인가요?
남양우림의 최근 3개월 평균 평당가는 900만 6,928원입니다. (최근 12개월 평균 952만 6,905원)
남양우림 전세가율은 어떻게 되나요?
남양우림의 전세가율은 약 92.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 6,157만 1,250원)로 나눈 값입니다.
남양우림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 59㎡(16층)가 1억 6,800만원에 거래되었습니다.
남양우림은 언제 준공되었나요?
남양우림은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.