경기도 화성시 > 남양읍 남양리
남양뉴타운양우내안애1차
경기도 화성시 남양읍 남양리 2299 · 시청로32번길 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
남양뉴타운양우내안애1차는 경기도 화성시 남양읍 남양리에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,507만 3,298원으로, 12개월 평균(1,538만 4,881원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,538만 4,881원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,507만 3,298원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,584만 1,158원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,482만 7,854원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,498만 5,603원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,527만 4,368원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,736만 4,478원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,446만 2,674원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,553만 1,265원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85㎡ | 21층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,822원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 70㎡ | 8층 | 3억 5,900만원 | 1,698만 5,961원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | 1,556만 9,457원 | 직거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 7,599원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 5,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 70㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | 1,679만 6,702원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 70㎡ | 16층 | 3억 7,900만원 | 1,793만 2,254원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 3,896원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 4,839원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 984원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 221원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,822원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,800만원 | 1,471만 3,137원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 21층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 5,603원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 984원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 70㎡ | 12층 | 3억 5,700만원 | 1,689만 1,332원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.7%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,200만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 450만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 70㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 9층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 70㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 133만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 133만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 70㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
남양뉴타운양우내안애1차 평당가는 얼마인가요?
남양뉴타운양우내안애1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,507만 3,298원입니다. (최근 12개월 평균 1,538만 4,881원)
남양뉴타운양우내안애1차 전세가율은 어떻게 되나요?
남양뉴타운양우내안애1차의 전세가율은 약 79.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(3억 7,628만 5,714원)로 나눈 값입니다.
남양뉴타운양우내안애1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 85㎡(21층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
남양뉴타운양우내안애1차는 언제 준공되었나요?
남양뉴타운양우내안애1차는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.