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신일해피트리
경기도 화성시 기안동 910 · 효행로291번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
신일해피트리는 경기도 화성시 기안동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,045만 4,367원으로, 12개월 평균(1,077만 8,831원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,077만 8,831원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
1,045만 4,367원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,158만 6,687원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,124만 3,042원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,107만 9,648원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,067만 2,461원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,027만 460원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,084만 1,042원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,110만 6,881원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,059만 2,802원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,063만 6,151원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,023만 9,338원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,062만 590원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,300만원 | 1,062만 590원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,396원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 972만 5,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 9,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 6,073원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 1,003만 7,041원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,700만원 | 1,116만 5,235원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,700만원 | 1,038만 7,170원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 3,880원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 2,913원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,300만원 | 1,023만 1,557원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 9,364원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,396원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 7,429원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,600만원 | 1,034만 8,267원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,396원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 9,364원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,396원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,300만원 | 1,100만 9,622원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,800만원 | 1,120만 4,139원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 4,847원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,400만원 | 1,143만 7,558원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,200만원 | 1,097만 719원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,400만원 | 1,027만 460원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,400만원 | 1,065만 9,493원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,900만원 | 1,007만 5,944원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 1,945원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,200만원 | 1,058만 1,687원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,700만원 | 999만 8,138원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 1,945원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 1,945원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 4,527원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,396원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 12층 | 3억 300만원 | 1,178만 7,688원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 1,945원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 2,913원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,350만원 | 1,258만 5,204원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.9%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 983만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,900만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,166만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 5층 | 4,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신일해피트리 평당가는 얼마인가요?
신일해피트리의 최근 3개월 평균 평당가는 1,045만 4,367원입니다. (최근 12개월 평균 1,077만 8,831원)
신일해피트리 전세가율은 어떻게 되나요?
신일해피트리의 전세가율은 약 81.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 6,872만 7,273원)로 나눈 값입니다.
신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 7,300만원에 거래되었습니다.
신일해피트리는 언제 준공되었나요?
신일해피트리는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.