경기도 화성시 > 기산동
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)
경기도 화성시 기산동 467 · 동탄지성로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)는 경기도 화성시 기산동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,611만 6,688원으로, 12개월 평균(1,652만 1,234원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,652만 1,234원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
1,611만 6,688원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,034만 6,985원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,438만 2,605원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,546만 8,575원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,557만 2,391원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,730만 155원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,697만 4,641원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,633만 8,033원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,451만 2,520원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,743만 7,986원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,564만 520원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,578만 6,762원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,730만 1,456원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,800만원 | 1,627만 3,148원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,986만 4,175원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 1,576만 7,046원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,800만원 | 1,432만 6,600원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 3,081원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,950만원 | 1,983만 6,586원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 3,771원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 3,771원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,900만원 | 1,670만 1,389원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 3,081원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 11층 | 4억 300만원 | 1,568만 9,184원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 8,426원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,750만원 | 1,625만 3,683원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 4,462원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,350만원 | 2,005만 7,299원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,500만원 | 1,903만 6,501원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 119㎡ | 11층 | 4억 6,500만원 | 1,286만 8,684원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 6,356원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,700만원 | 1,701만 2,837원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | 1,553만 3,460원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,300만원 | 1,646만 7,803원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,800만원 | 1,549만 4,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,200만원 | 1,997만 4,532원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 6,356원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,800만원 | 1,627만 3,148원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,500만원 | 1,903만 6,501원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,931만 2,393원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 10층 | 3억 4,800만원 | 1,920만 2,036원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 3,771원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 1,557만 2,391원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 12층 | 4억 800만원 | 1,588만 3,839원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 1,557만 2,391원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 7,736원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 1,576만 7,046원 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,200만원 | 1,526만 943원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 119㎡ | 11층 | 4억 9,500만원 | 1,369만 8,922원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,700만원 | 1,506만 6,288원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,750만원 | 2,082만 9,795원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,986만 4,175원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.3%
평균 전세 보증금 2억 7,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,350만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,287만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,250만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,062만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,250만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,800만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,100만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 119㎡ | 3층 | 5,000만원 | 148만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 4층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 7층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 평당가는 얼마인가요?
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,611만 6,688원입니다. (최근 12개월 평균 1,652만 1,234원)
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 전세가율은 어떻게 되나요?
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)의 전세가율은 약 71.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,750만원)을 평균 매매가(3억 8,895만 8,333원)로 나눈 값입니다.
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(4층)가 4억 1,800만원에 거래되었습니다.
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)는 언제 준공되었나요?
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.