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에스케이뷰파크2차
경기도 화성시 기산동 476 · 동탄지성로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
에스케이뷰파크2차는 경기도 화성시 기산동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,718만 1,643원으로, 12개월 평균(2,604만 3,717원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 35건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,604만 3,717원
거래 104건
최근 3개월 평균 평당가
2,718만 1,643원
거래 35건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,528만 2,443원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,586만 4,690원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,404만 9,586원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2,544만 7,799원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,393만 4,369원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,485만 7,574원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,646만 7,344원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2,745만 6,495원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,624만 1,625원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,632만 365원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,667만 1,008원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 2,916만 8,015원 | 8건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 85㎡ | 20층 | 7억원 | 2,722만 6,674원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 6층 | 5억 9,950만원 | 3,303만 6,414원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 1,835원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 23층 | 6억원 | 3,306만 3,967원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,700만원 | 2,166만 4,654원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 5,538원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 6,396원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,700만원 | 3,289만 8,647원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 8,266원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 5,538원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 2,590만 107원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 137원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 2,645만 644원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | 2,333만 7,149원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 1층 | 4억 9,800만원 | 2,744만 3,092원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 18층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 7,034원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 5,438원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 14층 | 5억 4,900만원 | 3,025만 3,530원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 5,438원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 3,030만 8,636원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 8,197원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,800만원 | 2,521만 1,389원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 4,865원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 19층 | 6억원 | 2,333만 7,149원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 2,837만 9,905원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 20층 | 6억 3,700만원 | 2,478만 3,418원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 2,893만 971원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,500만원 | 2,507만 3,508원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 13층 | 5억 3,800만원 | 2,964만 6,764원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 137원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 3,721원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,893만 971원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 22층 | 5억 2,300만원 | 2,882만 758원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 1층 | 4억 5,800만원 | 2,523만 8,828원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 1층 | 4억 9,500만원 | 2,727만 7,773원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 8,197원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 22층 | 6억 2,100만원 | 2,415만 6,934원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,920만 6,504원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 4,865원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 5,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,900만원 | 2,407만 9,134원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 5,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 5억 1,450만원 | 2,835만 2,352원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 18층 | 5억 2,700만원 | 2,904만 1,184원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 3층 | 4억 9,300만원 | 2,716만 7,559원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 2,008원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 5,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 2,837만 9,905원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 2,782만 8,282원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 3층 | 4억 9,800만원 | 2,744만 3,092원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.2%
평균 전세 보증금 3억 5,677만 7,778원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 1,729만 1,667원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,658만 3,333원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,878만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,340만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,144만 4,444원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,150만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,500만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,071만 4,286원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,250만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,650만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,625만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 4억원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 11층 | 8,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 24층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 23층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 21층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
에스케이뷰파크2차 평당가는 얼마인가요?
에스케이뷰파크2차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,718만 1,643원입니다. (최근 12개월 평균 2,604만 3,717원)
에스케이뷰파크2차 전세가율은 어떻게 되나요?
에스케이뷰파크2차의 전세가율은 약 62.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,677만 7,778원)을 평균 매매가(5억 7,355만 7,143원)로 나눈 값입니다.
에스케이뷰파크2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 85㎡(20층)가 7억원에 거래되었습니다.
에스케이뷰파크2차는 언제 준공되었나요?
에스케이뷰파크2차는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.