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삼성래미안1차
경기도 화성시 기산동 464 · 동탄지성로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
삼성래미안1차는 경기도 화성시 기산동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,225만 2,724원으로, 12개월 평균(1,332만 2,811원) 대비 8% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,332만 2,811원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,225만 2,724원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,322만 5,163원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,308만 9,021원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,391만 2,352원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,306만 9,573원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,431만 4,294원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,311만 2,311원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,329만 9,068원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,205만 8,237원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,244만 7,212원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 7,212원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,237원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 6,187원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 7,212원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 3,113원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,950만원 | 1,476만 1,615원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 7,212원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,900만원 | 1,396만 4,216원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 113㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,226만 406원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 4,294원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 4,294원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 675원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,700만원 | 1,310만 8,470원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 2,089원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,400만원 | 1,260만 2,802원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 2,167원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,300만원 | 1,295만 2,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 5,163원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 5,163원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.9%
평균 전세 보증금 2억 8,937만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,725만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,700만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,800만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,583만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 113㎡ | 8층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,625만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 113㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 113㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 7층 | 4,000만원 | 89만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성래미안1차 평당가는 얼마인가요?
삼성래미안1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,225만 2,724원입니다. (최근 12개월 평균 1,332만 2,811원)
삼성래미안1차 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성래미안1차의 전세가율은 약 91.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,937만 5,000원)을 평균 매매가(3억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
삼성래미안1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
삼성래미안1차는 언제 준공되었나요?
삼성래미안1차는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.