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위례우미린
경기도 하남시 학암동 639 · 위례대로6길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 8. 26. PM 4:47:59
단지 분석 요약
위례우미린은 경기도 하남시 학암동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,125만 4,800원으로, 12개월 평균(4,656만 3,382원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 46%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,656만 3,382원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
5,125만 4,800원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5,042만 3,641원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,316만 3,511원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,688만 1,716원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,173만 1,549원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,278만 4,997원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5,125만 4,800원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 119㎡ | 22층 | 18억 5,000만원 | 5,125만 4,800원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 102㎡ | 3층 | 15억 5,000만원 | 5,000만 4,555원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 102㎡ | 9층 | 11억원 | 3,556만 5,440원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 12층 | 16억원 | 5,173만 1,549원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 102㎡ | 12층 | 14억 7,000만원 | 4,752만 8,361원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 102㎡ | 7층 | 14억 3,000만원 | 4,623만 5,072원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 102㎡ | 14층 | 13억원 | 4,203만 1,883원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 102㎡ | 5층 | 13억 7,000만원 | 4,429만 5,139원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 119㎡ | 16층 | 18억 2,000만원 | 5,042만 3,641원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46%
평균 전세 보증금 8억 5,133만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 8억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,022만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 7억 9,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 7억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 10억원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 7억 7,700만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 102㎡ | 9층 | 4억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 119㎡ | 5층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 119㎡ | 5층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 102㎡ | 4층 | 8억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 119㎡ | 9층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 119㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 119㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 119㎡ | 10층 | 1억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 90㎡ | 5층 | 6억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 119㎡ | 25층 | 3억원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 102㎡ | 3층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 102㎡ | 11층 | 4억원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 102㎡ | 11층 | 4억원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 119㎡ | 8층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 3층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 102㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 102㎡ | 9층 | 5,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 90㎡ | 4층 | 5억 4,022만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 119㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 102㎡ | 10층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 102㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 119㎡ | 4층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
위례우미린 평당가는 얼마인가요?
위례우미린의 최근 3개월 평균 평당가는 5,125만 4,800원입니다. (최근 12개월 평균 4,656만 3,382원)
위례우미린 전세가율은 어떻게 되나요?
위례우미린의 전세가율은 약 46%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 5,133만 3,333원)을 평균 매매가(18억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
위례우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 119㎡(22층)가 18억 5,000만원에 거래되었습니다.
위례우미린은 언제 준공되었나요?
위례우미린은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.