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신안인스빌
경기도 하남시 풍산동 573 · 미사강변동로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:22:29
단지 분석 요약
신안인스빌은 경기도 하남시 풍산동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,783만 5,644원으로, 12개월 평균(4,490만 7,961원) 대비 6.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,490만 7,961원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
4,783만 5,644원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,155만 7,127원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4,027만 5,868원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4,102만 868원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4,267만 1,433원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4,396만 8,073원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4,782만 5,730원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5,027만 5,818원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,887만 1,101원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,876만 6,484원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,459만 3,755원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4,969만 1,464원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 4,906만 5,130원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 13층 | 13억 4,500만원 | 5,272만 5,907원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 93㎡ | 5층 | 13억 6,800만원 | 4,862만 862원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 93㎡ | 3층 | 12억 9,000만원 | 4,584만 8,620원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 9층 | 13억 3,000만원 | 5,213만 7,886원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 2층 | 12억 7,000만원 | 4,978만 5,801원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 93㎡ | 26층 | 12억원 | 4,264만 9,879원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 27층 | 13억 1,500만원 | 5,154만 9,864원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 22층 | 13억 3,500만원 | 5,233만 3,893원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 4,900만 1,772원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 93㎡ | 24층 | 13억 9,000만원 | 4,940만 2,776원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 93㎡ | 11층 | 10억원 | 3,554만 3,515원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 93㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 4,442만 6,957원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 9층 | 12억 7,500만원 | 4,998만 1,808원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 93㎡ | 8층 | 13억 3,000만원 | 4,727만 282원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 93㎡ | 22층 | 13억 8,000만원 | 4,904만 7,361원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 22층 | 12억 9,500만원 | 5,076만 5,836원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 13층 | 11억 5,000만원 | 4,508만 1,630원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 19층 | 12억 9,500만원 | 5,076만 5,836원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 17층 | 12억 6,500만원 | 4,958만 9,794원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 28층 | 13억원 | 5,096만 1,843원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 17층 | 12억 2,000만원 | 4,782만 5,730원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 93㎡ | 2층 | 11억 5,500만원 | 4,105만 508원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 93㎡ | 25층 | 12억 7,000만원 | 4,513만 7,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 10층 | 12억원 | 4,704만 1,701원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 84㎡ | 11층 | 11억 3,500만원 | 4,449만 3,609원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 93㎡ | 4층 | 11억 8,500만원 | 4,211만 6,755원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 93㎡ | 11층 | 11억 9,000만원 | 4,229만 4,463원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 4층 | 11억 1,800만원 | 4,382만 7,185원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 84㎡ | 26층 | 11억 1,000만원 | 4,351만 3,574원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 93㎡ | 5층 | 11억 5,500만원 | 4,105만 508원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 10층 | 11억 4,000만원 | 4,468만 9,616원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 93㎡ | 15층 | 11억 9,000만원 | 4,229만 4,463원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 93㎡ | 3층 | 9억 4,112만원 | 3,344만 8,878원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 93㎡ | 8층 | 11억 3,000만원 | 4,016만 4,172원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 5층 | 11억 3,000만원 | 4,429만 7,602원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 93㎡ | 20층 | 11억 6,000만원 | 4,123만 477원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 84㎡ | 9층 | 10억 9,500만원 | 4,292만 5,552원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 93㎡ | 2층 | 11억 500만원 | 3,927만 3,430원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 93㎡ | 19층 | 10억 8,500만원 | 3,856만 2,599원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 93㎡ | 17층 | 11억 3,500만원 | 4,034만 1,889원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 93㎡ | 20층 | 11억 2,000만원 | 3,980만 6,554원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 22층 | 10억 9,000만원 | 4,272만 9,545원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 93㎡ | 15층 | 11억 2,500만원 | 3,998만 6,454원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 84㎡ | 20층 | 11억 1,000만원 | 4,351만 3,574원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 84㎡ | 12층 | 10억 6,500만원 | 4,174만 9,510원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.9%
평균 전세 보증금 8억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7억 71만 4,286원 | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 7억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6억 8,285만 7,143원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6억 8,375만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 6억 474만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7억 3,192만 8,571원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 6억 4,798만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 7억 4,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 8억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 8억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 8억 3,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 93㎡ | 18층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 11층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 8층 | 4억원 | 152만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 93㎡ | 24층 | 6억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 19층 | 6억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 93㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 93㎡ | 5층 | 5억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 93㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 93㎡ | 11층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 93㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 93㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 28층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 93㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 93㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 93㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 93㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 93㎡ | 18층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 93㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 93㎡ | 20층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 22층 | 4억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 84㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 93㎡ | 8층 | 5억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 11층 | 6억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 93㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 18층 | 4억 2,883만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 84㎡ | 9층 | 3억 8,202만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 25층 | 6억 6,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 17층 | 6,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신안인스빌 평당가는 얼마인가요?
신안인스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 4,783만 5,644원입니다. (최근 12개월 평균 4,490만 7,961원)
신안인스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신안인스빌의 전세가율은 약 64.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 3,000만원)을 평균 매매가(12억 7,858만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신안인스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 84㎡(13층)가 13억 4,500만원에 거래되었습니다.
신안인스빌은 언제 준공되었나요?
신안인스빌은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.