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미사강변센트럴자이
경기도 하남시 풍산동 480 · 미사강변대로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:22:29
단지 분석 요약
미사강변센트럴자이는 경기도 하남시 풍산동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,563만 5,888원으로, 12개월 평균(5,117만 5,877원) 대비 8.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,117만 5,877원
거래 62건
최근 3개월 평균 평당가
5,563만 5,888원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,758만 9,457원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4,776만 5,451원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 4,844만 9,960원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 5,214만 9,461원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,231만 4,554원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 5,232만 7,374원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,375만 5,916원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,496만 1,442원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,446만 5,357원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5,563만 9,288원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5,522만 6,604원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 5,623만 9,615원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 97㎡ | 17층 | 16억 6,000만원 | 5,658만 461원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 97㎡ | 19층 | 16억 4,000만원 | 5,589만 8,769원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 97㎡ | 6층 | 16억 3,500만원 | 5,572만 8,345원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 91㎡ | 17층 | 15억 7,000만원 | 5,675만 5,770원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 96㎡ | 1층 | 15억 5,100만원 | 5,319만 5,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 97㎡ | 22층 | 17억원 | 5,808만 4,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 97㎡ | 17층 | 16억 3,000만원 | 5,569만 2,463원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 97㎡ | 12층 | 16억 7,000만원 | 5,692만 1,307원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 91㎡ | 21층 | 15억 1,000만원 | 5,458만 6,759원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 91㎡ | 10층 | 15억원 | 5,422만 5,258원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 97㎡ | 29층 | 15억 9,000만원 | 5,432만 5,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 97㎡ | 28층 | 16억 8,000만원 | 5,726만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 91㎡ | 23층 | 15억원 | 5,422만 5,258원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 97㎡ | 14층 | 16억 1,000만원 | 5,487만 6,230원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 97㎡ | 3층 | 15억 2,500만원 | 5,197만 9,038원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 97㎡ | 29층 | 15억 8,000만원 | 5,398만 4,105원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 97㎡ | 14층 | 15억 9,500만원 | 5,436만 4,961원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 97㎡ | 10층 | 16억 3,000만원 | 5,555만 7,922원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 96㎡ | 15층 | 15억 9,000만원 | 5,453만 3,306원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 91㎡ | 15층 | 15억원 | 5,422만 5,258원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 96㎡ | 8층 | 15억 7,000만원 | 5,384만 7,352원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 91㎡ | 5층 | 14억 5,000만원 | 5,241만 7,749원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 91㎡ | 6층 | 14억 5,000만원 | 5,241만 7,749원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 91㎡ | 10층 | 14억 4,500만원 | 5,223만 6,998원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 91㎡ | 28층 | 14억 7,000만원 | 5,314만 753원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 97㎡ | 25층 | 15억 3,000만원 | 5,214만 9,461원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 97㎡ | 18층 | 15억 8,000만원 | 5,385만 3,692원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 97㎡ | 5층 | 15억원 | 5,125만 733원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 91㎡ | 19층 | 14억 2,500만원 | 5,151만 3,995원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 91㎡ | 28층 | 14억 4,000만원 | 5,205만 6,247원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 91㎡ | 16층 | 14억 4,500만원 | 5,223만 6,998원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 97㎡ | 22층 | 15억 3,000만원 | 5,214만 9,461원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 97㎡ | 25층 | 14억 6,000만원 | 4,976만 3,538원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 91㎡ | 2층 | 13억원 | 4,699만 5,223원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 96㎡ | 13층 | 14억원 | 4,801만 6,747원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 96㎡ | 18층 | 14억 9,800만원 | 5,137만 7,920원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 97㎡ | 6층 | 14억 8,000만원 | 5,044만 5,230원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 96㎡ | 17층 | 14억 7,000만원 | 5,041만 7,585원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 97㎡ | 2층 | 13억 9,800만원 | 4,776만 5,683원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 102㎡ | 2층 | 14억 6,500만원 | 4,757만 5,812원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 97㎡ | 1층 | 13억 3,000만원 | 4,533만 2,538원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 102㎡ | 5층 | 14억 4,500만원 | 4,692만 6,313원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 97㎡ | 10층 | 14억 3,000만원 | 4,874만 999원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 97㎡ | 3층 | 13억 9,000만원 | 4,737만 7,615원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 96㎡ | 17층 | 14억 3,200만원 | 4,911만 4,273원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 97㎡ | 23층 | 14억 1,000만원 | 4,817만 5,689원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 97㎡ | 4층 | 13억 8,000만원 | 4,715만 674원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 96㎡ | 28층 | 14억 3,000만원 | 4,904만 5,678원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 102㎡ | 13층 | 14억 8,500만원 | 4,822만 5,311원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 97㎡ | 7층 | 14억 7,500만원 | 5,027만 4,807원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.3%
평균 전세 보증금 8억 8,742만 1,053원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7억 5,812만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 7억 4,230만원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,895만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 7억 6,828만 5,714원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 7억 5,056만 2,500원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 7억 7,500만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 7억 7,275만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 8억 5,170만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 8억 16만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 9억 6,328만 5,714원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 8억 5,216만 6,667원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 8억 1,616만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 91㎡ | 21층 | 8억 850만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 96㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 91㎡ | 13층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 91㎡ | 8층 | 9억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 96㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 91㎡ | 3층 | 5억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 97㎡ | 21층 | 7억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 96㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 91㎡ | 7층 | 7억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 97㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 96㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 91㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 97㎡ | 16층 | 8억 850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 102㎡ | 21층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 96㎡ | 14층 | 8억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 97㎡ | 25층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 96㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 91㎡ | 5층 | 6억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 97㎡ | 12층 | 3억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 96㎡ | 7층 | 7억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 96㎡ | 6층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 96㎡ | 6층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 132㎡ | 29층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 96㎡ | 22층 | 9억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 96㎡ | 22층 | 9억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 97㎡ | 11층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 97㎡ | 10층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 102㎡ | 10층 | 8억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 102㎡ | 21층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 91㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미사강변센트럴자이 평당가는 얼마인가요?
미사강변센트럴자이의 최근 3개월 평균 평당가는 5,563만 5,888원입니다. (최근 12개월 평균 5,117만 5,877원)
미사강변센트럴자이 전세가율은 어떻게 되나요?
미사강변센트럴자이의 전세가율은 약 55.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 8,742만 1,053원)을 평균 매매가(16억 509만 909원)로 나눈 값입니다.
미사강변센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 97㎡(17층)가 16억 6,000만원에 거래되었습니다.
미사강변센트럴자이는 언제 준공되었나요?
미사강변센트럴자이는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.