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미사강변동일하이빌
경기도 하남시 풍산동 470 · 미사강변서로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:22:29
단지 분석 요약
미사강변동일하이빌은 경기도 하남시 풍산동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,476만 821원으로, 12개월 평균(4,640만 7,861원) 대비 18% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,640만 7,861원
거래 53건
최근 3개월 평균 평당가
5,476만 821원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,625만 1,101원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4,268만 4,465원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3,979만 3,795원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4,321만 2,305원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4,532만 5,515원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,260만 8,824원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5,483만 3,168원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,847만 417원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,428만 4,838원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5,288만 6,964원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5,315만 3,441원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 5,984만 9,436원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 60㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | 5,791만 8,809원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 18층 | 11억 2,000만원 | 6,178만 63원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 5층 | 10억 7,450만원 | 5,927만 248원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 4층 | 11억 8,500만원 | 4,610만 8,230원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 10억 8,700만원 | 5,995만 9,758원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 7층 | 12억 1,500만원 | 4,727만 5,527원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 4,592만 4,491원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 16층 | 10억 8,500만원 | 5,984만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 19층 | 11억 8,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 12층 | 10억 6,000만원 | 5,847만 417원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 27층 | 10억 6,000만원 | 5,847만 417원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 19층 | 10억 6,000만원 | 5,847만 417원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 12층 | 10억 5,700만원 | 5,830만 4,935원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 5,681만 5,594원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 26층 | 10억 5,000만원 | 5,791만 8,809원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 75㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | 4,629만 3,335원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 22층 | 10억 7,000만원 | 4,163만 3,592원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 22층 | 11억 3,000만원 | 4,396만 8,186원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 11층 | 10억 9,500만원 | 4,260만 6,339원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 21층 | 10억 8,500만원 | 4,222만 7,181원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 23층 | 10억 2,500만원 | 4,521만 5,234원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 24층 | 10억 3,000만원 | 4,543만 5,796원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 1층 | 8억 4,500만원 | 4,661만 851원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 6층 | 9억 8,000만원 | 4,320만 7,113원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 17층 | 10억원 | 4,411만 2,423원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 75㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | 4,323만 175원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 7층 | 9억 2,500만원 | 5,102만 3,713원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 4,008만 6,632원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 4,008만 6,632원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 17층 | 10억 1,000만원 | 3,929만 8,998원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 21층 | 10억 6,000만원 | 4,125만 4,204원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 16층 | 8억 3,500만원 | 4,605만 9,244원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 1층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 5,305원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 75㎡ | 20층 | 9억 6,500만원 | 4,256만 8,488원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 20층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 800원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 24층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 9,870원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 75㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | 4,188만 4,446원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 3층 | 9억 8,000만원 | 3,813만 1,701원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 4,404원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 23층 | 10억원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 14층 | 10억원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 20층 | 9억 8,500만원 | 3,833만 5,275원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 75㎡ | 20층 | 9억 5,500만원 | 4,210만 4,890원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 17층 | 8억 9,400만원 | 4,931만 3,729원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 18층 | 9억 3,500만원 | 3,638만 755원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 60㎡ | 23층 | 8억 9,000만원 | 4,909만 3,086원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 19층 | 8억 8,500만원 | 4,881만 7,282원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 19층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 800원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 7층 | 8억 7,000만원 | 4,798만 9,871원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 24층 | 8억 5,700만원 | 4,727만 2,781원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.5%
평균 전세 보증금 5억 5,719만 909원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 6,625만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,916만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6억 1,120만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,300만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 8,216만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,270만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,450만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,242만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 5억 6,566만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 5억 7,333만 3,333원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 60㎡ | 16층 | 1억원 | 235만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 26층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 10층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 19층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 75㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 6층 | 5억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 23층 | 4억 3,410만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 4층 | 4억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 22층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 15층 | 6억원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 75㎡ | 18층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 18층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | 111만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 75㎡ | 24층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 20층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 2층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 14층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 17층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미사강변동일하이빌 평당가는 얼마인가요?
미사강변동일하이빌의 최근 3개월 평균 평당가는 5,476만 821원입니다. (최근 12개월 평균 4,640만 7,861원)
미사강변동일하이빌 전세가율은 어떻게 되나요?
미사강변동일하이빌의 전세가율은 약 49.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,719만 909원)을 평균 매매가(11억 2,456만 2,500원)로 나눈 값입니다.
미사강변동일하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 60㎡(4층)가 10억 5,000만원에 거래되었습니다.
미사강변동일하이빌은 언제 준공되었나요?
미사강변동일하이빌은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.