경기도 하남시 > 창우동
꿈동산신안
경기도 하남시 창우동 521 · 대청로116번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:51:21
단지 분석 요약
꿈동산신안은 경기도 하남시 창우동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,139만 3,281원으로, 12개월 평균(2,967만 2,656원) 대비 5.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 54%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,967만 2,656원
거래 68건
최근 3개월 평균 평당가
3,139만 3,281원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,876만 9,504원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,826만 2,710원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,741만 9,361원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,889만 9,272원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 2,995만 8,859원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,977만 6,868원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,947만 9,082원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,065만 414원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2,973만 6,207원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,920만 1,942원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,246만 4,908원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3,258만 5,123원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 16층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 8층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 106원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 17층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 5,163원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,500만원 | 3,093만 1,549원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 8억 7,800만원 | 3,419만 1,062원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 17층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 5,163원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 14층 | 8억 4,500만원 | 3,290만 5,976원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,500만원 | 3,212만 7,137원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 2,555원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 5억 700만원 | 1,972만 6,158원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 15층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 4,402원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 8억원 | 3,115만 3,587원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 707원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 9층 | 7억 7,000만원 | 2,998만 5,327원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,900만원 | 3,186만 5,332원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,500만원 | 3,209만 8,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 707원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 2,998만 5,327원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 2층 | 8억 500만원 | 3,132만 625원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 11층 | 8억 2,200만원 | 3,198만 2,055원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 5,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,920만 6,488원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 5,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,800만원 | 3,185만 4,543원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,700만원 | 2,947만 9,082원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 2,842만 7,648원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 15층 | 8억원 | 3,112만 6,087원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 8,859원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 5,245원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,400만원 | 2,894만 7,261원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 707원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 7억 9,500만원 | 3,095만 8,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 7,093원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 10층 | 7억 1,500만원 | 2,781만 8,940원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 2층 | 7억 1,500만원 | 2,781만 8,940원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 707원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 3,478원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 16층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 5,245원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 2,803만 8,228원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2,764만 8,808원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54%
평균 전세 보증금 4억 3,553만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,498만 769원 | 17건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,133만 5,714원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,125만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,410만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,328만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,342만 8,571원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,966만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,500만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,441만 2,500원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 14층 | 3억 930만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 5층 | 8,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 158만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
꿈동산신안 평당가는 얼마인가요?
꿈동산신안의 최근 3개월 평균 평당가는 3,139만 3,281원입니다. (최근 12개월 평균 2,967만 2,656원)
꿈동산신안 전세가율은 어떻게 되나요?
꿈동산신안의 전세가율은 약 54%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,553만원)을 평균 매매가(8억 666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
꿈동산신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(16층)가 8억 3,000만원에 거래되었습니다.
꿈동산신안은 언제 준공되었나요?
꿈동산신안은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.