경기도 하남시 > 창우동
꿈동산신안
경기도 하남시 창우동 521 · 대청로116번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:22:29
단지 분석 요약
꿈동산신안은 경기도 하남시 창우동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,271만 8,785원으로, 12개월 평균(3,013만 1,031원) 대비 8.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,013만 1,031원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
3,271만 8,785원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,826만 2,710원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,741만 9,361원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,889만 9,272원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 2,995만 8,859원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,977만 6,868원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,947만 9,082원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,065만 414원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2,973만 6,207원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,920만 1,942원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,272만 5,490원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 3,311만 6,288원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3,203만 3,931원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 85㎡ | 2층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 4,239원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 1,468원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 1층 | 8억원 | 3,112만 6,087원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 1,468원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 9,620원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 17층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 106원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 16층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 16층 | 9억원 | 3,504만 7,785원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,500만원 | 3,248만 7,854원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 8층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 106원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 17층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 5,163원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,500만원 | 3,093만 1,549원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 8억 7,800만원 | 3,419만 1,062원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 17층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 5,163원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 14층 | 8억 4,500만원 | 3,290만 5,976원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,500만원 | 3,212만 7,137원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 2,555원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 5억 700만원 | 1,972만 6,158원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 15층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 4,402원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 8억원 | 3,115만 3,587원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 707원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 9층 | 7억 7,000만원 | 2,998만 5,327원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,900만원 | 3,186만 5,332원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,500만원 | 3,209만 8,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 707원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 2,998만 5,327원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 2층 | 8억 500만원 | 3,132만 625원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 11층 | 8억 2,200만원 | 3,198만 2,055원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 5,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,920만 6,488원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 5,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,800만원 | 3,185만 4,543원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,700만원 | 2,947만 9,082원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 2,842만 7,648원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 15층 | 8억원 | 3,112만 6,087원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 8,859원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 5,245원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,400만원 | 2,894만 7,261원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 707원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 7억 9,500만원 | 3,095만 8,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 7,093원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.6%
평균 전세 보증금 5억 3,443만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 5,133만 5,714원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,125만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,410만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,328만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,342만 8,571원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,966만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,500만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,158만 8,889원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5억 6,600만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 4억 9,420만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 14층 | 3억 930만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
꿈동산신안 평당가는 얼마인가요?
꿈동산신안의 최근 3개월 평균 평당가는 3,271만 8,785원입니다. (최근 12개월 평균 3,013만 1,031원)
꿈동산신안 전세가율은 어떻게 되나요?
꿈동산신안의 전세가율은 약 63.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,443만 7,500원)을 평균 매매가(8억 4,072만 2,222원)로 나눈 값입니다.
꿈동산신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 85㎡(2층)가 8억 2,000만원에 거래되었습니다.
꿈동산신안은 언제 준공되었나요?
꿈동산신안은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.