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하남두산위브파크
경기도 하남시 신장동 570 · 하남대로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:21
단지 분석 요약
하남두산위브파크는 경기도 하남시 신장동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,942만 2,706원으로, 12개월 평균(2,127만 1,284원) 대비 8.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,127만 1,284원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,942만 2,706원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,323만 3,213원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,300만 6,509원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,625만 7,567원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,258만 7,846원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 154㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 2,258만 7,846원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 138㎡ | 16층 | 6억 8,000만원 | 1,625만 7,567원 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 139㎡ | 17층 | 9억 6,500만원 | 2,300만 6,509원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 154㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 2,323만 3,213원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.3%
평균 전세 보증금 8억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억 8,250만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 8억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 154㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 139㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 139㎡ | 12층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 154㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 154㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 154㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 154㎡ | 19층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 138㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 138㎡ | 10층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 138㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하남두산위브파크 평당가는 얼마인가요?
하남두산위브파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,942만 2,706원입니다. (최근 12개월 평균 2,127만 1,284원)
하남두산위브파크 전세가율은 어떻게 되나요?
하남두산위브파크의 전세가율은 약 98.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 5,000만원)을 평균 매매가(8억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
하남두산위브파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 154㎡(10층)가 10억 5,000만원에 거래되었습니다.
하남두산위브파크는 언제 준공되었나요?
하남두산위브파크는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.