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하남
경기도 하남시 신장동 427-25 · 신장1로27번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:21
단지 분석 요약
하남은 경기도 하남시 신장동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,240만 3,175원으로, 12개월 평균(2,354만 7,641원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,354만 7,641원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,240만 3,175원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,450만 9,803원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,337만 5,465원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,349만 7,001원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,430만 7,243원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,240만 3,175원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 41㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | 2,309만 1,881원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 41㎡ | 2층 | 2억 6,800만원 | 2,171만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 41㎡ | 5층 | 3억원 | 2,430만 7,243원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 41㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 2,349만 7,001원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 41㎡ | 9층 | 2억 8,700만원 | 2,325만 3,929원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 41㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 2,349만 7,001원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 41㎡ | 6층 | 3억 700만원 | 2,487만 4,412원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 41㎡ | 2층 | 2억 9,800만원 | 2,414만 5,194원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.5%
평균 전세 보증금 2억 2,266만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,800만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 41㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 41㎡ | 6층 | 3,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 41㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 41㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 41㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 41㎡ | 6층 | 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 41㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 41㎡ | 7층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 41㎡ | 7층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 41㎡ | 7층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하남 평당가는 얼마인가요?
하남의 최근 3개월 평균 평당가는 2,240만 3,175원입니다. (최근 12개월 평균 2,354만 7,641원)
하남 전세가율은 어떻게 되나요?
하남의 전세가율은 약 80.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,266만 6,667원)을 평균 매매가(2억 7,650만원)로 나눈 값입니다.
하남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 41㎡(6층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
하남은 언제 준공되었나요?
하남은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.