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미사강변리버뷰자이
경기도 하남시 선동 455 · 미사강변한강로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:21
단지 분석 요약
미사강변리버뷰자이는 경기도 하남시 선동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,235만 6,929원으로, 12개월 평균(4,263만 5,112원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 60.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,263만 5,112원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
4,235만 6,929원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,066만 4,787원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4,054만 6,509원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,265만 7,988원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4,114만 7,691원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4,294만 1,818원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4,390만 6,575원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4,647만 4,354원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,142만 766원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,329만 3,092원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 103㎡ | 16층 | 14억 9,500만원 | 4,808만 6,648원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 99㎡ | 10층 | 13억 1,000만원 | 4,391만 5,551원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 92㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | 3,787만 7,077원 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 92㎡ | 21층 | 7억 5,500만원 | 2,723만 5,422원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 102㎡ | 25층 | 15억원 | 4,859만 4,428원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 102㎡ | 20층 | 14억 9,500만원 | 4,843만 2,447원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 99㎡ | 25층 | 14억원 | 4,693만 2,650원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 103㎡ | 13층 | 14억 5,000만원 | 4,663만 9,224원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 102㎡ | 24층 | 14억 5,800만원 | 4,723만 3,784원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 92㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 4,509만 1,758원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 102㎡ | 5층 | 13억 500만원 | 4,227만 7,153원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 99㎡ | 7층 | 12억 9,500만원 | 4,341만 2,701원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 102㎡ | 22층 | 14억 5,000만원 | 4,697만 4,614원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 92㎡ | 16층 | 12억원 | 4,328만 8,088원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 99㎡ | 6층 | 13억원 | 4,358만 318원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 102㎡ | 3층 | 13억 1,600만원 | 4,263만 3,512원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 98㎡ | 24층 | 12억 4,500만원 | 4,199만 3,963원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 103㎡ | 13층 | 13억 9,500만원 | 4,487만 150원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 99㎡ | 22층 | 12억 6,000만원 | 4,226만 9,647원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 99㎡ | 24층 | 13억원 | 4,358만 318원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 92㎡ | 19층 | 11억 6,000만원 | 4,184만 5,151원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 92㎡ | 18층 | 11억 9,000만원 | 4,292만 7,354원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 99㎡ | 14층 | 10억원 | 3,354만 7,339원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 92㎡ | 3층 | 11억 3,000만원 | 4,076만 2,949원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 92㎡ | 3층 | 11억 2,500만원 | 4,058만 2,582원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 99㎡ | 21층 | 12억 5,000만원 | 4,193만 4,174원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 92㎡ | 16층 | 11억 7,500만원 | 4,238만 6,253원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 102㎡ | 7층 | 13억 2,000만원 | 4,276만 3,097원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 99㎡ | 25층 | 12억 5,000만원 | 4,193만 4,174원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 98㎡ | 23층 | 12억 1,000만원 | 4,081만 3,410원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 92㎡ | 21층 | 11억 7,000만원 | 4,220만 5,885원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 99㎡ | 13층 | 12억원 | 4,022만 7,986원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 102㎡ | 14층 | 14억 8,500만원 | 4,810만 8,484원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 92㎡ | 8층 | 11억 2,400만원 | 4,054만 6,509원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 102㎡ | 27층 | 13억 9,000만원 | 4,503만 837원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 99㎡ | 5층 | 11억 5,000만원 | 3,855만 1,820원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 99㎡ | 20층 | 11억 4,500만원 | 3,841만 1,703원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.3%
평균 전세 보증금 7억 6,432만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 8,600만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 6억 4,766만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 6억 9,766만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 6억 7,844만 4,444원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 7억 4,616만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억 7,066만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 7억 4,100만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7억 1,210만 2,000원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7억 3,433만 7,500원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 7억 8,622만 2,222원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 7억 5,816만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6억 7,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 99㎡ | 22층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 99㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 99㎡ | 13층 | 5억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 99㎡ | 20층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 103㎡ | 5층 | 7억 2,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 92㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 99㎡ | 25층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 99㎡ | 25층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 99㎡ | 26층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 92㎡ | 12층 | 4억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 103㎡ | 19층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 103㎡ | 22층 | 7억 350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 98㎡ | 18층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 103㎡ | 20층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 103㎡ | 26층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 99㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 98㎡ | 21층 | 6억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 99㎡ | 2층 | 6억 3,735만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 99㎡ | 22층 | 4억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 99㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 99㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 102㎡ | 25층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 102㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 92㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 92㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 92㎡ | 21층 | 5억 1,051만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 103㎡ | 25층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 103㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 99㎡ | 15층 | 5억 8,000만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 92㎡ | 19층 | 4억원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
미사강변리버뷰자이 평당가는 얼마인가요?
미사강변리버뷰자이의 최근 3개월 평균 평당가는 4,235만 6,929원입니다. (최근 12개월 평균 4,263만 5,112원)
미사강변리버뷰자이 전세가율은 어떻게 되나요?
미사강변리버뷰자이의 전세가율은 약 60.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 6,432만 1,429원)을 평균 매매가(12억 6,750만원)로 나눈 값입니다.
미사강변리버뷰자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 103㎡(16층)가 14억 9,500만원에 거래되었습니다.
미사강변리버뷰자이는 언제 준공되었나요?
미사강변리버뷰자이는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.