경기도 하남시 > 망월동
미사강변스타힐스아파트
경기도 하남시 망월동 956 · 미사강변대로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:21
단지 분석 요약
미사강변스타힐스아파트는 경기도 하남시 망월동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,713만 3,203원으로, 12개월 평균(5,079만 6,340원) 대비 12.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,079만 6,340원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
5,713만 3,203원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,169만 6,086원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,642만 8,439원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 4,952만 9,899원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 4,896만 8,894원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 5,191만 2,715원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5,477만 7,348원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 5,072만 1,570원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 5,070만 2,224원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6,441만 2,770원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,665만 1,084원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 5,780만 8,170원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 11층 | 11억 7,600만원 | 6,502만 959원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 23층 | 13억 6,000만원 | 5,296만 1,098원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 19층 | 13억 5,000만원 | 5,254만 732원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 75㎡ | 9층 | 12억 5,000만원 | 5,511만 1,113원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 8층 | 11억 4,700만원 | 6,340만 6,946원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 12억 7,500만원 | 4,965만 1,029원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 52㎡ | 4층 | 9억 9,500만원 | 6,365만 8,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 4층 | 11억 3,800만원 | 6,291만 9,942원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 52㎡ | 3층 | 10억원 | 6,397만 8,808원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 18층 | 12억 7,800만원 | 4,976만 7,855원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 23층 | 12억 6,000만원 | 4,906만 6,900원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 52㎡ | 7층 | 9억원 | 5,751만 4,141원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 15층 | 11억 6,500만원 | 6,441만 2,770원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 17층 | 11억 5,000만원 | 5,070만 2,224원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 12억 4,500만원 | 4,848만 2,770원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 17층 | 12억원 | 4,670만 2,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 52㎡ | 2층 | 9억원 | 5,751만 4,141원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 52㎡ | 2층 | 9억원 | 5,751만 4,141원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 12억 1,500만원 | 4,731만 4,510원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 52㎡ | 1층 | 8억 700만원 | 5,157만 1,013원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 23층 | 11억 8,000만원 | 4,595만 1,541원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 52㎡ | 1층 | 8억원 | 5,112만 3,681원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 52㎡ | 2층 | 8억 6,000만원 | 5,495만 7,957원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 9억 9,500만원 | 5,501만 3,482원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 52㎡ | 14층 | 8억 9,500만원 | 5,719만 4,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 52㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | 5,559만 7,003원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 1층 | 8억 9,800만원 | 4,965만 358원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 6층 | 9억 8,000만원 | 5,417만 5,072원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 52㎡ | 10층 | 8억 6,000만원 | 5,502만 1,775원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 18층 | 9억 8,000만원 | 5,418만 4,133원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 4층 | 10억원 | 3,891만 9,061원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 8층 | 9억 6,500만원 | 5,335만 4,784원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 52㎡ | 12층 | 8억 5,700만원 | 5,482만 9,838원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 17층 | 11억 3,000만원 | 4,400만 4,442원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 4층 | 11억 5,000만원 | 4,475만 6,920원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 75㎡ | 1층 | 9억 7,000만원 | 4,276만 6,224원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 10층 | 9억 7,000만원 | 5,363만 1,233원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 75㎡ | 3층 | 10억 3,000만원 | 4,541만 1,557원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 15층 | 9억 4,500만원 | 5,224만 8,985원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 75㎡ | 8층 | 11억원 | 4,849만 7,779원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 75㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 4,629만 3,335원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 5,251만 6,651원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 14층 | 9억 3,000만원 | 5,141만 9,636원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 52㎡ | 2층 | 8억 800만원 | 5,150만 5,482원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 3층 | 9억 6,800만원 | 5,351만 1,704원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 9층 | 8억원 | 5,112만 3,681원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 9층 | 8억원 | 5,112만 3,681원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 12층 | 9억 7,500만원 | 5,390만 7,683원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 52㎡ | 10층 | 8억 5,500만원 | 5,463만 8,434원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 7층 | 9억 4,000만원 | 5,197만 2,536원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.7%
평균 전세 보증금 5억 6,107만 8,947원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 355만 8,824원 | 24건 |
| 2025년 8월 | 5억 4,635만 7,143원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 5억 216만원 | 22건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,182만 1,429원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,589만 2,857원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 5억 3,671만 8,750원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,735만 7,143원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,000만원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,337만 5,000원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 5억 9,175만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,238만 8,889원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 52㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 21층 | 5억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 24층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 52㎡ | 13층 | 2억원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 52㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 52㎡ | 10층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 75㎡ | 26층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 52㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 52㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 52㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 9층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 26층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 52㎡ | 4층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 75㎡ | 4층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 52㎡ | 9층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 8층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 52㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 5층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미사강변스타힐스아파트 평당가는 얼마인가요?
미사강변스타힐스아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 5,713만 3,203원입니다. (최근 12개월 평균 5,079만 6,340원)
미사강변스타힐스아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
미사강변스타힐스아파트의 전세가율은 약 47.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,107만 8,947원)을 평균 매매가(11억 7,741만 6,667원)로 나눈 값입니다.
미사강변스타힐스아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 60㎡(11층)가 11억 7,600만원에 거래되었습니다.
미사강변스타힐스아파트는 언제 준공되었나요?
미사강변스타힐스아파트는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.