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서해
경기도 하남시 덕풍동 346 · 신장로205번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:21
단지 분석 요약
서해는 경기도 하남시 덕풍동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,183만 1,368원으로, 12개월 평균(2,240만 5,263원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,240만 5,263원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
2,183만 1,368원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,984만 9,889원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,229만 6,509원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,136만 7,822원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,176만 640원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,268만 5,047원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,324만 4,211원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,183만 1,368원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 59㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 2,071만 7,149원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 2,407만 6,686원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 103㎡ | 14층 | 6억 4,500만원 | 2,070만 270원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 2,137원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | 2,323만 6,802원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 5층 | 4억 2,400만원 | 2,374만 732원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 59㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 2,267만 6,879원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 4층 | 4억 1,800만원 | 2,340만 4,779원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 59㎡ | 20층 | 4억 2,800만원 | 2,396만 4,702원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 5,170원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 59㎡ | 10층 | 4억 5,600만원 | 2,553만 2,486원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 4,384원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | 1,946만 676원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 59㎡ | 3층 | 4억 2,500만원 | 2,379만 6,725원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 59㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 2,379만 6,725원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 59㎡ | 16층 | 4억 2,500만원 | 2,379만 6,725원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,900만원 | 2,253만 5,463원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 6,069원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,500만원 | 2,004만 4,496원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 59㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 2,519만 6,532원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,900만원 | 2,136만 7,822원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 59㎡ | 15층 | 4억 2,800만원 | 2,396만 4,702원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 8,316원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 9,889원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.1%
평균 전세 보증금 3억 4,240만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,225만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,300만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,650만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 59㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 19층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 4층 | 9,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 59㎡ | 3층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 59㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 59㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 59㎡ | 17층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 59㎡ | 21층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 59㎡ | 21층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서해 평당가는 얼마인가요?
서해의 최근 3개월 평균 평당가는 2,183만 1,368원입니다. (최근 12개월 평균 2,240만 5,263원)
서해 전세가율은 어떻게 되나요?
서해의 전세가율은 약 71.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,240만원)을 평균 매매가(4억 8,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 59㎡(13층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
서해는 언제 준공되었나요?
서해는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.