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해운대신시가지경동메르빌
부산광역시 해운대구 중동 718-6 · 해운대로774번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
해운대신시가지경동메르빌은 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,977만 2,827원으로, 12개월 평균(1,948만 7,744원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,948만 7,744원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,977만 2,827원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,985만 1,736원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,894만 8,310원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,837만 3,192원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,074만 7,010원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,977만 2,827원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 3,360원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 72㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 1,794만 2,295원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,300만원 | 2,074만 7,010원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 115㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | 1,837만 3,192원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 115㎡ | 13층 | 6억 4,700만원 | 1,857만 4,148원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 72㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 1,932만 2,471원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 1,985만 1,736원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.7%
평균 전세 보증금 4억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 115㎡ | 19층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 115㎡ | 9층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 103㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 103㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 115㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 115㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 59㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 115㎡ | 7층 | 1억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
해운대신시가지경동메르빌 평당가는 얼마인가요?
해운대신시가지경동메르빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,977만 2,827원입니다. (최근 12개월 평균 1,948만 7,744원)
해운대신시가지경동메르빌 전세가율은 어떻게 되나요?
해운대신시가지경동메르빌의 전세가율은 약 84.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억원)을 평균 매매가(4억 7,250만원)로 나눈 값입니다.
해운대신시가지경동메르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(12층)가 5억 5,500만원에 거래되었습니다.
해운대신시가지경동메르빌은 언제 준공되었나요?
해운대신시가지경동메르빌은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.