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엘시티
부산광역시 해운대구 중동 1829 · 달맞이길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
엘시티는 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,803만 2,891원으로, 12개월 평균(6,439만 943원) 대비 5.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,439만 943원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
6,803만 2,891원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7,026만 4,756원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5,743만 6,810원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5,601만 556원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6,479만 8,231원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6,631만 635원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6,467만 7,401원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6,215만 1,138원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7,006만 8,633원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,387만 2,653원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5,927만 3,248원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 162㎡ | 36층 | 28억 5,000만원 | 5,816만 3,576원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 144㎡ | 68층 | 26억 3,500만원 | 6,038만 2,920원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 186㎡ | 43층 | 46억원 | 8,175만 3,204원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 162㎡ | 33층 | 33억 5,000만원 | 6,836만 7,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 144㎡ | 48층 | 31억 2,000만원 | 7,149만 7,044원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 162㎡ | 65층 | 30억 8,000만원 | 6,285만 7,479원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 162㎡ | 75층 | 31억 7,000만원 | 6,469만 4,223원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 186㎡ | 64층 | 40억원 | 7,108만 9,743원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 162㎡ | 82층 | 40억원 | 8,163만 3,089원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 186㎡ | 77층 | 40억 3,000만원 | 7,162만 2,916원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 144㎡ | 52층 | 30억 2,500만원 | 6,932만 51원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 162㎡ | 10층 | 22억 3,000만원 | 4,551만 447원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 144㎡ | 64층 | 31억 4,000만원 | 7,195만 5,359원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 162㎡ | 34층 | 29억 5,000만원 | 6,020만 4,403원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 144㎡ | 80층 | 27억원 | 6,187만 2,442원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 144㎡ | 56층 | 26억 2,500만원 | 6,015만 3,763원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 186㎡ | 41층 | 44억 9,000만원 | 7,979만 8,236원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 162㎡ | 11층 | 28억 9,000만원 | 5,897만 9,907원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 144㎡ | 49층 | 26억 3,000만원 | 6,026만 8,342원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 162㎡ | 12층 | 21억 5,000만원 | 4,387만 7,785원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 186㎡ | 14층 | 35억원 | 6,220만 3,525원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 186㎡ | 49층 | 45억원 | 7,997만 5,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 186㎡ | 49층 | 43억 7,000만원 | 7,766만 5,544원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 144㎡ | 67층 | 26억 3,000만원 | 6,026만 8,342원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 162㎡ | 20층 | 27억 4,000만원 | 5,591만 8,666원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 144㎡ | 9층 | 19억 4,000만원 | 4,445만 6,495원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 144㎡ | 42층 | 25억 8,000만원 | 5,912만 2,556원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 144㎡ | 16층 | 25억 6,500만원 | 5,877만 8,820원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 144㎡ | 81층 | 25억 1,000만원 | 5,751만 8,455원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 162㎡ | 10층 | 19억 5,000만원 | 3,979만 6,131원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 186㎡ | 20층 | 37억원 | 6,575만 8,012원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 144㎡ | 43층 | 25억 5,000만원 | 5,843만 5,084원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 186㎡ | 32층 | 37억원 | 6,575만 8,012원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 162㎡ | 33층 | 28억원 | 5,714만 3,162원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 186㎡ | 46층 | 45억원 | 7,997만 5,960원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 144㎡ | 79층 | 24억 7,000만원 | 5,660만 1,827원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 162㎡ | 50층 | 38억 6,000만원 | 7,877만 5,931원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 162㎡ | 36층 | 36억원 | 7,346만 9,780원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 144㎡ | 60층 | 33억원 | 7,562만 1,874원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.2%
평균 전세 보증금 12억 9,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 16억원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 15억원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 12억 2,500만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 12억 3,333만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 11억 6,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 10억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 11억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 18억원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 12억원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 12억 2,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 16억원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 12억 5,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 162㎡ | 49층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 162㎡ | 55층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 162㎡ | 43층 | 1억원 | 700만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 162㎡ | 52층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 144㎡ | 72층 | 3억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 144㎡ | 36층 | 3억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 144㎡ | 78층 | 5,000만원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 144㎡ | 81층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 144㎡ | 49층 | 2억원 | 450만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 144㎡ | 23층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 144㎡ | 48층 | 3억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 144㎡ | 64층 | 14억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 144㎡ | 67층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 162㎡ | 19층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 186㎡ | 48층 | 2억 5,000만원 | 675만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 186㎡ | 14층 | 1억원 | 750만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 144㎡ | 71층 | 2억원 | 580만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 144㎡ | 71층 | 2억원 | 580만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 162㎡ | 17층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 144㎡ | 73층 | 2억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 144㎡ | 25층 | 1억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 144㎡ | 82층 | 1억원 | 640만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 186㎡ | 65층 | 18억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 144㎡ | 83층 | 1억원 | 620만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 144㎡ | 63층 | 2억원 | 600만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 186㎡ | 60층 | 2억원 | 650만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 144㎡ | 48층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 144㎡ | 71층 | 2억원 | 580만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 144㎡ | 81층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 186㎡ | 49층 | 6억원 | 525만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엘시티 평당가는 얼마인가요?
엘시티의 최근 3개월 평균 평당가는 6,803만 2,891원입니다. (최근 12개월 평균 6,439만 943원)
엘시티 전세가율은 어떻게 되나요?
엘시티의 전세가율은 약 39.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(12억 9,666만 6,667원)을 평균 매매가(33억 1,100만원)로 나눈 값입니다.
엘시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 162㎡(36층)가 28억 5,000만원에 거래되었습니다.
엘시티는 언제 준공되었나요?
엘시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.