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삼안스튜디오2차
부산광역시 해운대구 중동 1493-12 · 달맞이길117번다길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
삼안스튜디오2차는 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 788만 7,406원으로, 12개월 평균(773만 3,505원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
773만 3,505원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
788만 7,406원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 746만 4,179원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 769만 5,030원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 769만 5,030원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 807만 9,782원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 43㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 807만 9,782원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 43㎡ | 1층 | 1억원 | 769만 5,030원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 43㎡ | 3층 | 1억원 | 769만 5,030원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 43㎡ | 1층 | 9,700만원 | 746만 4,179원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.1%
평균 전세 보증금 7,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 7,600만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 43㎡ | 1층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 43㎡ | 6층 | 6,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 43㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 43㎡ | 2층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 43㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 43㎡ | 6층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 43㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 43㎡ | 2층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 43㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 43㎡ | 5층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 43㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 43㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 43㎡ | 4층 | 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼안스튜디오2차 평당가는 얼마인가요?
삼안스튜디오2차의 최근 3개월 평균 평당가는 788만 7,406원입니다. (최근 12개월 평균 773만 3,505원)
삼안스튜디오2차 전세가율은 어떻게 되나요?
삼안스튜디오2차의 전세가율은 약 76.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,800만원)을 평균 매매가(1억 250만원)로 나눈 값입니다.
삼안스튜디오2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 43㎡(6층)가 1억 500만원에 거래되었습니다.
삼안스튜디오2차는 언제 준공되었나요?
삼안스튜디오2차는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.