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롯데캐슬스타
부산광역시 해운대구 중동 1839 · 중동2로34번길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
롯데캐슬스타는 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,169만 8,307원으로, 12개월 평균(4,103만 3,351원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,103만 3,351원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
4,169만 8,307원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,150만 7,418원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3,763만 7,664원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 4,048만 9,283원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4,174만 5,196원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3,952만 1,658원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4,183만 9,462원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4,299만 7,626원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,425만 8,051원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 4,472만 7,800원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,260만 2,216원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4,109만 5,700원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 96㎡ | 47층 | 12억원 | 4,136만 442원 | 직거래 |
| 2026-06-18 | 96㎡ | 38층 | 12억원 | 4,136만 442원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 6층 | 10억 4,300만원 | 4,056만 6,217원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 96㎡ | 22층 | 11억 8,000만원 | 4,067만 1,101원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 29층 | 11억 4,500만원 | 4,453만 3,331원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 31층 | 11억 5,000만원 | 4,472만 7,800원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 96㎡ | 41층 | 12억 7,000만원 | 4,377만 3,134원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 26층 | 10억 9,500만원 | 4,258만 8,644원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 49층 | 12억 2,000만원 | 4,745만 361원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 47층 | 11억 6,000만원 | 4,511만 6,737원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 26층 | 11억 6,000만원 | 4,515만 7,966원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 96㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 4,308만 3,793원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 96㎡ | 38층 | 12억 3,700만원 | 4,263만 5,722원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 96㎡ | 34층 | 12억 3,500만원 | 4,256만 6,788원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 96㎡ | 32층 | 12억 6,000만원 | 4,342만 8,464원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 14층 | 10억 6,300만원 | 4,134만 4,093원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 9층 | 10억 7,000만원 | 4,161만 6,350원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 38층 | 11억 6,000만원 | 4,515만 7,966원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 96㎡ | 19층 | 12억 700만원 | 4,160만 1,711원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 4층 | 10억 1,500만원 | 3,947만 7,191원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 96㎡ | 8층 | 11억원 | 3,791만 3,738원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 96㎡ | 37층 | 12억 4,000만원 | 4,273만 9,123원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 3층 | 9억 9,000만원 | 3,853만 9,988원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 4층 | 10억원 | 3,889만 3,785원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 9억 9,000만원 | 3,853만 9,988원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 7층 | 10억 1,000만원 | 3,931만 8,574원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 17층 | 10억 4,500만원 | 4,064만 3,957원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 22층 | 10억 5,000만원 | 4,083만 8,474원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 96㎡ | 8층 | 11억 6,500만원 | 4,015만 4,095원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 3,850만 4,801원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 44층 | 11억 5,000만원 | 4,472만 7,800원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 42층 | 11억 9,000만원 | 4,632만 5,844원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 46층 | 12억 7,000만원 | 4,944만 187원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 22층 | 10억 6,400만원 | 4,142만 755원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 3,928만 2,676원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 96㎡ | 18층 | 11억 4,000만원 | 3,929만 2,420원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 10층 | 10억 4,800만원 | 4,076만 638원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 43층 | 11억 3,500만원 | 4,414만 4,394원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 31층 | 10억 4,500만원 | 4,064만 4,005원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 29층 | 10억 7,500만원 | 4,181만 769원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 25층 | 10억 1,900만원 | 3,966만 8,937원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 27층 | 10억 4,000만원 | 4,044만 9,536원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 18층 | 9억 5,500만원 | 3,714만 3,564원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 4층 | 9억 3,500만원 | 3,639만 8,878원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 15층 | 10억 2,500만원 | 3,986만 6,082원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 12층 | 9억 3,500만원 | 3,636만 5,646원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 45층 | 10억 4,000만원 | 4,044만 9,536원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 7층 | 9억 4,000만원 | 3,656만 158원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 31층 | 8억 5,000만원 | 3,305만 9,717원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 4층 | 9억 4,300만원 | 3,667만 6,796원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.7%
평균 전세 보증금 5억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 8,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 5억 666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,250만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,300만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 5억 6,500만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,316만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억 3,000만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 5억 8,500만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 32층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 38층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 96㎡ | 10층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 96㎡ | 10층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 96㎡ | 38층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 31층 | 1억원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 31층 | 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 31층 | 1억원 | 183만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 25층 | 1,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 33층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 45층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 96㎡ | 27층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 189만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 38층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬스타 평당가는 얼마인가요?
롯데캐슬스타의 최근 3개월 평균 평당가는 4,169만 8,307원입니다. (최근 12개월 평균 4,103만 3,351원)
롯데캐슬스타 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데캐슬스타의 전세가율은 약 47.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,000만원)을 평균 매매가(11억 5,360만원)로 나눈 값입니다.
롯데캐슬스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 96㎡(47층)가 12억원에 거래되었습니다.
롯데캐슬스타는 언제 준공되었나요?
롯데캐슬스타는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.