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화목데파트
부산광역시 해운대구 좌동 1314-2 · 세실로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
화목데파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,397만 2,451원으로, 12개월 평균(1,398만 3,471원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,398만 3,471원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,397만 2,451원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,349만 8,622원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,349만 8,622원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,473만 8,291원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,399만 4,490원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,374만 6,556원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,438만 165원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 6,100만원 | 1,438만 165원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,400만원 | 1,399만 4,490원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 1,349만 8,622원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,800만원 | 1,366만 3,911원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 5,068원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,404만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 6,997원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 2,176원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 5,068원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 1,349만 8,622원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.5%
평균 전세 보증금 2억 1,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 15층 | 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 14층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화목데파트 평당가는 얼마인가요?
화목데파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,397만 2,451원입니다. (최근 12개월 평균 1,398만 3,471원)
화목데파트 전세가율은 어떻게 되나요?
화목데파트의 전세가율은 약 83.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,166만 6,667원)을 평균 매매가(2억 5,360만원)로 나눈 값입니다.
화목데파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 60㎡(16층)가 2억 6,100만원에 거래되었습니다.
화목데파트는 언제 준공되었나요?
화목데파트는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.