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화목
부산광역시 해운대구 좌동 1310 · 대천로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
화목은 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,390만 7,985원으로, 12개월 평균(2,307만 6,735원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,307만 6,735원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
2,390만 7,985원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,387만 6,744원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,391만 3,632원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,171만 7,299원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,581만 4,986원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,722만 3,633원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,150만 6,280원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,524만 6,755원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,069만 546원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,560만 9,640원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,277만 3,549원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 56㎡ | 12층 | 4억 5,500만원 | 2,669만 5,043원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 5층 | 6억 5,500만원 | 2,566만 7,250원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 56㎡ | 5층 | 2억 7,200만원 | 1,595만 8,355원 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 56㎡ | 17층 | 4억 3,300만원 | 2,540만 4,293원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 56㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 2,581만 4,986원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 84㎡ | 1층 | 5억 2,800만원 | 2,069만 546원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 2,449만 1,650원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 56㎡ | 17층 | 4억 5,150만원 | 2,648만 9,696원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 56㎡ | 2층 | 4억 2,200만원 | 2,475만 8,919원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 134㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 1,749만 926원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 56㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 2,552만 1,634원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 155㎡ | 11층 | 5억 5,800만원 | 1,186만 9,429원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 102㎡ | 19층 | 6억 9,500만원 | 2,257만 7,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 56㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | 2,581만 4,986원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 134㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 1,896만 9,032원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 56㎡ | 11층 | 4억 1,700만원 | 2,446만 5,567원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 56㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 | 2,317만 4,817원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 84㎡ | 11층 | 6억 3,700만원 | 2,496만 1,890원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 56㎡ | 19층 | 4억 1,050만원 | 2,408만 4,209원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 84㎡ | 9층 | 5억 9,800만원 | 2,343만 3,611원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 84㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 2,468만 7,584원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 9층 | 5억 9,300만원 | 2,323만 7,678원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 56㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | 2,434만 8,226원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 56㎡ | 13층 | 3억 9,600만원 | 2,323만 3,488원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.3%
평균 전세 보증금 2억 7,210만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,020만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,325만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,000만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,083만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,250만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,750만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,166만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,050만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 56㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 56㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 18층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 56㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 56㎡ | 13층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 56㎡ | 13층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 134㎡ | 6층 | 4억 100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 56㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 56㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 56㎡ | 23층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 56㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 134㎡ | 14층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 56㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 56㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 56㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 56㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 4층 | 6,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 56㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 56㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 56㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 134㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 56㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 134㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 56㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 56㎡ | 23층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 102㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화목 평당가는 얼마인가요?
화목의 최근 3개월 평균 평당가는 2,390만 7,985원입니다. (최근 12개월 평균 2,307만 6,735원)
화목 전세가율은 어떻게 되나요?
화목의 전세가율은 약 60.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,210만원)을 평균 매매가(4억 5,100만원)로 나눈 값입니다.
화목 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 56㎡(12층)가 4억 5,500만원에 거래되었습니다.
화목은 언제 준공되었나요?
화목은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.