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해운대 센트럴파크
부산광역시 해운대구 좌동 1282 · 좌동순환로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
해운대 센트럴파크는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,575만 774원으로, 12개월 평균(1,567만 3,814원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,567만 3,814원
거래 44건
최근 3개월 평균 평당가
1,575만 774원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,492만 9,095원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,521만 2,897원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 1,495만 8,783원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,606만 7,658원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,539만 2,831원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,579만 4,308원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,629만 3,318원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,591만 6,001원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,648만 5,716원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,664만 1,891원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,545만 3,735원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 40㎡ | 2층 | 1억 9,400만원 | 1,605만 3,124원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 9,568원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,487만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 18층 | 3억 200만원 | 1,664만 1,891원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 50㎡ | 21층 | 2억 4,800만원 | 1,648만 5,716원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 40㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 1,572만 2,131원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 3,792원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | 1,515만 4,040원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 17층 | 2억 7,500만원 | 1,515만 4,040원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,300만원 | 1,779만 9,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 624원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 3,792원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 1,350만 872원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 50㎡ | 14층 | 2억 4,900만원 | 1,655만 2,191원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 50㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 1,395만 9,679원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 40㎡ | 25층 | 2억원 | 1,654만 9,612원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,900만원 | 1,592만 5,519원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,628만 577원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,625만 6,152원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 9,568원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 | 1,531만 9,357원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 9,568원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 50㎡ | 19층 | 2억 3,500만원 | 1,562만 1,546원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 5,096원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 40㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 1,737만 7,093원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 6,575원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 13층 | 3억 300만원 | 1,669만 6,997원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 2,736원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | 1,595만 3,919원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 25층 | 2억 500만원 | 1,362만 7,306원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,200만원 | 1,609만 835원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 50㎡ | 4층 | 2억 800만원 | 1,382만 6,730원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 40㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 1,613만 5,872원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,487만 8,512원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 50㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 1,661만 8,666원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 40㎡ | 19층 | 1억 6,500만원 | 1,365만 3,430원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 40㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 1,572만 2,131원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 50㎡ | 23층 | 2억 3,300만원 | 1,548만 8,597원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 1,460만 2,984원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 19층 | 2억 6,500만원 | 1,460만 2,984원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 7,456원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 50㎡ | 8층 | 2억 1,200만원 | 1,409만 2,629원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,800만원 | 1,534만 2,374원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 50㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | 1,595만 3,919원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.9%
평균 전세 보증금 1억 9,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,600만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,250만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 9,500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 50㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 12층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 50㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 16층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 20층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 17층 | 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 50㎡ | 18층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 25층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 50㎡ | 22층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 21층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 40㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 20층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 17층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 23층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
해운대 센트럴파크 평당가는 얼마인가요?
해운대 센트럴파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,575만 774원입니다. (최근 12개월 평균 1,567만 3,814원)
해운대 센트럴파크 전세가율은 어떻게 되나요?
해운대 센트럴파크의 전세가율은 약 73.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 6,150만원)로 나눈 값입니다.
해운대 센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 40㎡(2층)가 1억 9,400만원에 거래되었습니다.
해운대 센트럴파크는 언제 준공되었나요?
해운대 센트럴파크는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.