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영남
부산광역시 해운대구 좌동 1328 · 좌동순환로311번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
영남은 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,966만 3,385원으로, 12개월 평균(1,594만 6,691원) 대비 23.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,594만 6,691원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,966만 3,385원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,408만 1,238원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,410만 4,933원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,493만 7,610원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,704만 624원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,647만 7,606원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,493만 8,032원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,717만 1,108원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,730만 9,808원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,966만 3,385원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 16층 | 5억 500만원 | 1,966만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 18층 | 3억 1,200만원 | 1,730만 9,808원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 9층 | 3억 400만원 | 1,686만 5,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 23층 | 3억 1,500만원 | 1,747만 6,249원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,331만 5,237원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,850만원 | 1,656만 826원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,700만원 | 1,647만 7,606원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,500만원 | 1,888만 4,638원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,200만원 | 1,721만 329원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,636만 6,646원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,300만원 | 1,570만 884원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 135㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 1,359만 1,456원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 4,333원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 21층 | 2억 7,500만원 | 1,525만 7,042원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 135㎡ | 17층 | 5억원 | 1,224만 4,555원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 18층 | 2억 7,700만원 | 1,536만 8,003원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | 1,470만 2,241원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 135㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 | 1,408만 1,238원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.5%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,925만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 135㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 135㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 23층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
영남 평당가는 얼마인가요?
영남의 최근 3개월 평균 평당가는 1,966만 3,385원입니다. (최근 12개월 평균 1,594만 6,691원)
영남 전세가율은 어떻게 되나요?
영남의 전세가율은 약 49.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(5억 500만원)로 나눈 값입니다.
영남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 85㎡(16층)가 5억 500만원에 거래되었습니다.
영남은 언제 준공되었나요?
영남은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.