부산광역시 해운대구 > 좌동
신성
부산광역시 해운대구 좌동 1271 · 대천로67번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
신성은 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,786만 1,400원으로, 12개월 평균(1,712만 8,932원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,712만 8,932원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,786만 1,400원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,501만 5,915원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,785만 5,569원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,636만 5,700원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,609만 2,396원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,851만 9,625원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,871만 2,799원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,828만 4,639원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,635만 4,243원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,791만 3,472원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,763만 3,813원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,798만 4,841원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 58㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,798만 4,841원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 134㎡ | 11층 | 7억 1,500만원 | 1,763만 3,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 58㎡ | 14층 | 3억 3,250만원 | 1,898만 3,998원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 58㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 1,684만 2,946원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 134㎡ | 6층 | 5억 8,800만원 | 1,450만 1,653원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,800만원 | 1,820만 6,832원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 4,639원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 58㎡ | 6층 | 3억 2,250만원 | 1,841만 3,051원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 58㎡ | 15층 | 3억 3,300만원 | 1,901만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 134㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 1,677만 619원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 58㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 2,026만 8,630원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 134㎡ | 15층 | 6억 6,500만원 | 1,640만 679원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 134㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 1,578만 4,112원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 134㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 1,405만 7,725원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 3,674원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 58㎡ | 18층 | 2억 9,500만원 | 1,684만 2,946원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 8,192원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 58㎡ | 5층 | 2억 7,200만원 | 1,552만 9,767원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 58㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | 1,513만 104원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 58㎡ | 1층 | 2억 5,200만원 | 1,438만 7,873원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.1%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 58㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 134㎡ | 14층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 58㎡ | 10층 | 300만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 58㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 58㎡ | 7층 | 0원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 58㎡ | 10층 | 300만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 58㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 58㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 58㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 58㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 58㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 58㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 134㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 134㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 58㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 58㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 58㎡ | 16층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신성 평당가는 얼마인가요?
신성의 최근 3개월 평균 평당가는 1,786만 1,400원입니다. (최근 12개월 평균 1,712만 8,932원)
신성 전세가율은 어떻게 되나요?
신성의 전세가율은 약 53.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(4억 1,437만 5,000원)로 나눈 값입니다.
신성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 58㎡(9층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
신성은 언제 준공되었나요?
신성은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.