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롯데4
부산광역시 해운대구 좌동 1419 · 좌동순환로217번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
롯데4는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,963만 2,933원으로, 12개월 평균(1,900만 1,816원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,900만 1,816원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
1,963만 2,933원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,895만 7,823원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,905만 1,919원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,951만 7,391원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,732만 7,554원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,940만 6,371원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,806만 5,690원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,902만 4,904원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,895만 8,652원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,935만 9,211원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,906만 4,034원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,005만 9,606원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,825만 4,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,800만원 | 1,930만 2,235원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,900만원 | 1,991만 2,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 8,991원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,825만 4,837원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,700만원 | 1,980만 1,430원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | 1,913만 5,836원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,500만원 | 1,969만 498원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,941만 3,167원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,300만원 | 1,897만 3,967원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,500만원 | 1,969만 498원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 23층 | 3억 4,800만원 | 1,925만 555원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,941만 3,167원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,600만원 | 1,748만 389원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,700만원 | 1,813만 7,445원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,300만원 | 2,013만 4,227원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | 1,885만 8,505원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,802만 6,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,996만 7,829원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 800만원 | 1,708만 3,587원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,200만원 | 1,891만 8,649원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,719만 4,519원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,825만 4,837원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 6,856원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 21층 | 3억 4,500만원 | 1,908만 4,602원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 2,137원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,300만원 | 1,957만 9,566원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,774만 9,181원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 21층 | 3억 3,700만원 | 1,864만 2,061원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,500만원 | 1,469만 8,541원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 22층 | 3억 3,700만원 | 1,864만 2,061원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 1,747만 1,850원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 22층 | 3억 5,600만원 | 1,974만 5,964원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 11층 | 3억 5,300만원 | 1,957만 9,566원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,800만원 | 2,093만 9,687원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 9,889원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 9,103원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,500만원 | 1,853만 1,425원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 5억 500만원 | 1,965만 5,283원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | 1,908만 4,602원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,774만 9,181원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,885만 8,505원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,600만원 | 1,891만 5,777원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | 1,797만 8,248원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 20층 | 3억 6,200만원 | 2,007만 8,761원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.3%
평균 전세 보증금 2억 2,119만 2,308원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,166만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,333만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 348만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,181만 2,500원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,388만 8,889원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,762만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 16층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 12층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 21층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데4 평당가는 얼마인가요?
롯데4의 최근 3개월 평균 평당가는 1,963만 2,933원입니다. (최근 12개월 평균 1,900만 1,816원)
롯데4 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데4의 전세가율은 약 58.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,119만 2,308원)을 평균 매매가(3억 7,914만 2,857원)로 나눈 값입니다.
롯데4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 60㎡(3층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
롯데4는 언제 준공되었나요?
롯데4는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.