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롯데3차
부산광역시 해운대구 좌동 1300 · 세실로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
롯데3차는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,207만 4,665원으로, 12개월 평균(2,039만 5,343원) 대비 8.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,039만 5,343원
거래 44건
최근 3개월 평균 평당가
2,207만 4,665원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,960만 8,078원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,941만 4,083원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,608만 5,195원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,022만 9,641원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2,084만 6,130원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,035만 6,230원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,049만 5,760원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,978만 2,942원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,091만 754원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,140만 8,193원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,287만 9,804원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,246만 3,807원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 14층 | 4억 500만원 | 2,246만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 2,301만 8,469원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 2,274만 1,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 18층 | 4억 900만원 | 2,262만 4,934원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 2,163만 1,815원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 1,996만 7,829원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 1,885만 8,505원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 2,135만 4,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 20층 | 4억 2,500만원 | 2,357만 3,131원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,800만원 | 1,985만 6,896원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 1,913만 5,836원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,996만 7,829원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 2,024만 5,160원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 2,107만 7,153원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,991만 4,367원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,719만 4,519원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 2,107만 7,153원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 2,024만 5,160원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 20층 | 3억 8,300만원 | 2,124만 3,551원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 17층 | 3억 8,500만원 | 2,135만 4,484원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 2,107만 7,153원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,700만원 | 2,030만 1,591원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 2,274만 1,138원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2,052만 2,491원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,300만원 | 2,124만 3,551원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,774만 9,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 2,046만 7,544원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 16층 | 4억 300만원 | 2,235만 2,875원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,800만원 | 1,980만 3,732원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | 1,913만 5,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 19층 | 3억 6,100만원 | 2,002만 3,295원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,913만 5,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 2,052만 2,491원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 2,246만 3,807원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 2,052만 2,491원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,608만 5,195원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 2,024만 5,160원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,830만 3,843원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 1,969만 498원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,936만 1,191원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,200만원 | 1,896만 9,437원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,991만 4,367원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,300만원 | 2,008만 321원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,500만원 | 1,913만 5,836원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.1%
평균 전세 보증금 2억 1,555만 5,556원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,400만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 950만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,642만 8,571원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,666만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,171만 8,182원 | 13건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,285만 7,143원 | 13건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 18층 | 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 3층 | 7,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,640만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데3차 평당가는 얼마인가요?
롯데3차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,207만 4,665원입니다. (최근 12개월 평균 2,039만 5,343원)
롯데3차 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데3차의 전세가율은 약 54.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,555만 5,556원)을 평균 매매가(3억 9,816만 6,667원)로 나눈 값입니다.
롯데3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 60㎡(14층)가 4억 500만원에 거래되었습니다.
롯데3차는 언제 준공되었나요?
롯데3차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.