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롯데2
부산광역시 해운대구 좌동 1386 · 좌동순환로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
롯데2는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,442만 1,210원으로, 12개월 평균(1,621만 8,123원) 대비 11.1% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,621만 8,123원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,442만 1,210원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,791만 5,580원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,672만 5,351원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,672만 5,351원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,630만 7,060원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,880만 8,014원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,386만 6,548원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,469만 8,541원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,386만 6,548원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,553만 534원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 1,386만 6,548원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | 1,630만 7,060원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,351원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,351원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,300만원 | 1,791만 5,580원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,249만 5,000원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 23층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 16층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 135㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 135㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 19층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 19층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 151㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 135㎡ | 2층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,499만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 23층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데2 평당가는 얼마인가요?
롯데2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,442만 1,210원입니다. (최근 12개월 평균 1,621만 8,123원)
롯데2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 60㎡(1층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
롯데2는 언제 준공되었나요?
롯데2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.