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두산1차아파트
부산광역시 해운대구 좌동 1394 · 양운로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
두산1차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,064만 4,507원으로, 12개월 평균(1,783만 870원) 대비 15.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,783만 870원
거래 56건
최근 3개월 평균 평당가
2,064만 4,507원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,581만 9,739원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,564만 6,250원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,526만 1,408원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 1,864만 7,817원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,083만 1,936원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,040만 6,080원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,023만 5,894원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,814만 6,369원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,011만 1,159원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,041만 2,836원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,121만 8,270원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,300만원 | 2,153만 2,381원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 3,690원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 1,957만 8,807원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,400만원 | 2,117만 8,202원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 1,985만 8,072원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 5,568원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,200만원 | 1,996만 4,868원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | 2,180만 4,942원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 5억 1,500만원 | 2,005만 2,759원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 5,775원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 135㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | 2,081만 8,828원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,200만원 | 1,224만 3,648원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,900만원 | 2,137만 6,631원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 19층 | 3억 9,900만원 | 2,200만 5,476원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 2,150만 9,112원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 135㎡ | 1층 | 5억 9,800만원 | 1,464만 6,658원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,500만원 | 2,178만 4,869원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 19층 | 3억 8,500만원 | 2,123만 3,354원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | 2,040만 6,080원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 2,123만 3,354원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 5,568원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 21층 | 3억 8,500만원 | 2,123만 3,354원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 5,568원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 7층 | 3억 4,200만원 | 1,886만 1,836원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,875만 1,533원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 26층 | 5억 1,500만원 | 2,005만 2,759원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | 1,946만 8,698원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,900만원 | 1,814만 4,866원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 22층 | 3억 500만원 | 1,682만 1,228원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,700만원 | 1,638만 16원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 1,752만 1,829원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 102㎡ | 5층 | 5억 4,800만원 | 1,781만 2,883원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 20층 | 3억 2,400만원 | 1,786만 9,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 135㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 906만 2,313원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 27층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 8,394원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 1,557만 4,959원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,544만 2,439원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,900만원 | 1,428만 4,256원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 135㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 1,298만 1,152원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,450만원 | 1,569만 621원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,489만 923원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 1,433만 9,408원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 135㎡ | 6층 | 6억 3,700만원 | 1,560만 1,875원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 135㎡ | 17층 | 5억 8,500만원 | 1,432만 8,252원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 6층 | 3억원 | 1,654만 5,470원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 20층 | 2억 8,250만원 | 1,558만 318원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 135㎡ | 15층 | 6억 500만원 | 1,481만 8,107원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 17층 | 3억 500만원 | 1,682만 1,228원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,700만원 | 1,582만 8,500원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,500만원 | 1,888만 4,638원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.9%
평균 전세 보증금 2억 3,482만 6,923원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 7,266만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,600만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,428만 5,714원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,116만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,833만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,170만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,285만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,500만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,818만 7,500원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,583만 3,333원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,275만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 135㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 135㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 20층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 21층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 27층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 135㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 135㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 135㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두산1차아파트 평당가는 얼마인가요?
두산1차아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,064만 4,507원입니다. (최근 12개월 평균 1,783만 870원)
두산1차아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
두산1차아파트의 전세가율은 약 49.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,482만 6,923원)을 평균 매매가(4억 7,040만원)로 나눈 값입니다.
두산1차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(14층)가 5억 5,300만원에 거래되었습니다.
두산1차아파트는 언제 준공되었나요?
두산1차아파트는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.