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대원
부산광역시 해운대구 좌동 1307 · 좌동순환로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
대원은 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,046만 2,403원으로, 12개월 평균(1,991만 4,131원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,991만 4,131원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
2,046만 2,403원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,935만 1,476원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,850만 5,187원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,786만 7,376원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,013만 4,154원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,154만 5,399원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,266만 8,872원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,023만 766원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,012만 4,884원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,213만 662원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,942만 7,442원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,023만 766원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 766원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 165㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | 1,382만 9,221원 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 11층 | 3억 9,900만원 | 2,206만 683원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 2,239만 2,422원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 2,266만 8,872원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 22층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 1층 | 3억 4,800만원 | 1,924만 896원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 766원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 2,266만 8,872원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | 2,211만 5,973원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | 2,211만 5,973원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,300만원 | 2,062만 3,144원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 94㎡ | 6층 | 6억 500만원 | 2,132만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 2,101만 174원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 8,133원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 165㎡ | 6층 | 6억 8,500만원 | 1,372만 9,009원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,200만원 | 1,875만 2,364원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,200만원 | 2,112만 754원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 2,045만 7,275원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,690만원 | 1,777만 5,840원 | 직거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 1,990만 4,375원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | 1,658만 6,979원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 94㎡ | 2층 | 5억 500만원 | 1,780만 1,465원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,935만 1,476원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.6%
평균 전세 보증금 4억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,750만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 165㎡ | 7층 | 7,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 165㎡ | 7층 | 7,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 165㎡ | 2층 | 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 165㎡ | 21층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 165㎡ | 8층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 2층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 4층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대원 평당가는 얼마인가요?
대원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,046만 2,403원입니다. (최근 12개월 평균 1,991만 4,131원)
대원 전세가율은 어떻게 되나요?
대원의 전세가율은 약 80.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억원)을 평균 매매가(4억 9,650만원)로 나눈 값입니다.
대원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 85㎡(8층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
대원은 언제 준공되었나요?
대원은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.