부산광역시 해운대구 > 좌동
건영2
부산광역시 해운대구 좌동 1298 · 세실로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
건영2는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,179만 3,211원으로, 12개월 평균(2,059만 644원) 대비 5.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,059만 644원
거래 49건
최근 3개월 평균 평당가
2,179만 3,211원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,856만 179원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,901만 8,456원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,053만 4,520원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,898만 1,265원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,082만 3,555원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,094만 1,534원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,050만 9,632원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,156만 6,305원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,215만 9,538원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,210만 1,548원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,296만 5,520원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,877만 879원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (49건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,800만원 | 1,877만 879원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,800만원 | 2,296만 5,520원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 2,454만 7,908원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,200만원 | 1,954만 8,371원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 2,201만 5,188원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,800만원 | 2,330만 1,031원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,700만원 | 2,292만 6,463원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 2,027만 328원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 2,323만 8,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,900만원 | 2,295만 346원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,500만원 | 2,082만 5,679원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 | 2,284만 8,349원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 22층 | 6억원 | 2,337만 8,960원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 1,971만 4,976원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 2,082만 5,679원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 1,971만 4,976원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | 2,415만 8,259원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | 1,666만 543원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 4,136원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,500만원 | 2,123만 5,889원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 2,138만 1,031원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,700만원 | 2,038만 1,398원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,400만원 | 2,021만 4,793원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,800만원 | 2,023만 1,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 2,128만 6,068원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,000만원 | 2,187만 1,923원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 15층 | 3억 7,500만원 | 2,082만 5,679원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,900만원 | 2,049만 2,468원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 1,804만 8,922원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,700만원 | 2,326만 2,066원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,337만 8,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 1,860만 4,273원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 1,753만 4,220원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,610만 5,192원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,500만원 | 2,284만 8,349원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,943만 7,301원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | 2,182만 363원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,600만원 | 1,932만 6,607원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | 2,045만 6,590원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 2층 | 3억 800만원 | 1,710만 4,824원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,749만 3,570원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | 2,123만 5,889원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,700만원 | 1,902만 762원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 1,860만 4,273원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,065만 1,415원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,900만원 | 1,827만 1,062원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,832만 6,598원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,500만원 | 1,777만 938원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 1,987만 2,116원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.7%
평균 전세 보증금 2억 2,480만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,166만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,032만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,625만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,956만 2,500원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,480만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 24층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
건영2 평당가는 얼마인가요?
건영2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,179만 3,211원입니다. (최근 12개월 평균 2,059만 644원)
건영2 전세가율은 어떻게 되나요?
건영2의 전세가율은 약 44.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,480만원)을 평균 매매가(5억 287만 5,000원)로 나눈 값입니다.
건영2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(4층)가 3억 3,800만원에 거래되었습니다.
건영2는 언제 준공되었나요?
건영2는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.