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건영1
부산광역시 해운대구 좌동 1414 · 좌동순환로217번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
건영1는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,794만 9,228원으로, 12개월 평균(1,825만 4,905원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 54.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,825만 4,905원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,794만 9,228원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,538만 3,690원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,760만 1,259원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,747만 6,678원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,617만 5,601원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,766만 393원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,882만 5,529원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,828만 2,090원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,029만 7,711원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,030만 1,051원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,615만 8,511원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,153만 664원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | 2,153만 664원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,932만 2,391원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 135㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 1,299만 4,631원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 100㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 1,967만 7,292원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,250만원 | 2,001만 2,476원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,600만원 | 1,965만 3,632원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,700만원 | 1,915만 6,770원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 23층 | 4억원 | 2,208만 2,732원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,800만원 | 1,921만 1,977원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 135㎡ | 23층 | 6억 7,000만원 | 1,642만 7,175원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,900만원 | 1,926만 7,184원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,600만원 | 2,020만 5,700원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 2,070만 2,561원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 165㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | 1,464만 6,899원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 135㎡ | 18층 | 6억 6,000만원 | 1,618만 1,993원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,800만원 | 1,921만 1,977원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 3,349원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,766만 6,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,800만원 | 1,921만 1,977원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | 1,959만 8,425원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,800만원 | 1,938만 3,974원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 135㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 1,593만 6,811원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 2층 | 2억 9,300만원 | 1,617만 5,601원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,531원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 135㎡ | 5층 | 5억 9,900만원 | 1,468만 6,384원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,711만 4,117원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,766만 6,186원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 100㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 1,818만 9,093원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 8층 | 3억 700만원 | 1,694만 8,497원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 135㎡ | 2층 | 5억 7,700만원 | 1,414만 6,985원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,700만원 | 1,662만 396원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.3%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,333만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,835만 7,143원 | 10건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,400만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 100㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 8층 | 2,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 24층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 22층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 135㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 21층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 135㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 20층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
건영1 평당가는 얼마인가요?
건영1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,794만 9,228원입니다. (최근 12개월 평균 1,825만 4,905원)
건영1 전세가율은 어떻게 되나요?
건영1의 전세가율은 약 54.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 2,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
건영1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(20층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
건영1는 언제 준공되었나요?
건영1는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.